서울서부지법 2013타경13548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-03 · 경매접수
2. 13-07-04 · 경매개시결정
3. 13-09-30 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.46㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

584만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

양화로

건물 · 대지권

건물

43.46㎡ (13.1평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

동교동 155-27

호

15층

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

윤유자

소유자

윤유자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 동교동 소재 지하철 2호선 홍대입구역 북동측 인근에 위치하고 북서측<br />인근으로 경성고교, 홍익디자인고교, 연남치안센터, 남측 인근으로 서교초등교, 홍익<br />대학교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활<br />시설, 주상복합, 상업시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장 및 지하철 2호선·경의선·공항철도 홍대<br />입구역이 도보 약 2-3분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층중 12층 1223호로서,<br />외벽 : 석재붙임마감 및 페어글라스마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 알미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방1, 욕실1, 주방설비, 보일러실1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,<br />화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비, 비디오폰설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 북동측, 북서측, 서측으로 각각 폭 약 30m, 8m, 6m, 4m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 양화로 183, 12층 1223호 (동교동,효성홍익인간오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사[변경전:엘지카드(주)]

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의 양수인 유더블유제구차 유동화전문유한회사

압류권자

서울특별시마포구

임차인

윤○○

지상권자

한국철도시설공단

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-22 · 서울특별시 마포구 양화로 183, 12층 1223호 (동교동,효성홍익인간오피스텔) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 지하5층 2,052.09㎡ 지하4층 1,354.51㎡ 지하3층 2,122.65㎡ 지하2층 2,122.65㎡ 지하1층 2,002.79㎡ 1층 655.82㎡ 2층 761.41㎡ 3층 1,053.00㎡ 4층 1,053.00㎡ 5층 1,053.00㎡ 6층 1,053.00㎡ 7층 1,053.00㎡ 8층 1,053.00㎡ 9층 1,053.00㎡ 10층 1,053.00㎡ 11층 1,053.00㎡ 12층 1,053.00㎡ 13층 1,053.00㎡ 14층 1,053.00㎡ 15층 1,053.00㎡ 옥탑1층 68.48㎡ 옥탑2층 125.63㎡ (내역: 지하5층 주차장 및 기계실.전기실, 지하2-5층 주차장, 지하1층 소매점 및 주차장, 1-2층 업무시설, 3-15층 오피스텔, 옥탑1,2층 계단실.기계실) 일반철골구조 43.46㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 391m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 723m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 786m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 894m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 917m · VFXLAB 학원
• 1114m · 서연중학교 · 중학교
• 1121m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 1136m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 1231m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1261m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 1280m · 법학전문대학원 · 대학교
• 1300m · 연합신학대학원 · 대학교

버스

• 50m · 경의선숲길공원(홍대입구역3번출구) · 마포순환열차버스
• 76m · 홍대입구역(가상) · 1200, 1300, 1301, 1302, 271, 5712, 5714, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 761, 7612, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, M6628, M6724, N26, N51, N6002, N62, N72, N73, 심야A21
• 110m · 홍대입구역 · 1000, 1100, 1101, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, 3000, M6628, M6724
• 129m · 홍대입구역(중) · 1004, 3000-1, 3100, 3100N, 921, G6000, G6004, M6117, M7731, 이음1
• 139m · 홍대입구역 · 1000인천, 1004김포, 1100인천, 1101인천, 1200인천, 1300인천, 1301인천, 1302인천, 1400인천, 1500인천, 1601인천, 271, 3000-1김포, 3000인천, 3100N파주, 3100파주, 5712, 5714, 6002, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 761, 7612, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, 921고양, G6000김포, G6004김포, M6117김포, M6628인천, M6724인천, M7731고양, N26, N51, N6002, N62, N72, N73, 서울03퇴근, 심야A21, 이음1김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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