서울서부지법 2013타경14060-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-10 · 경매접수
2. 13-07-11 · 경매개시결정
3. 13-09-24 · 배당요구종기
4. 14-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1982만

담당계

8계

도로명주소

도화4길

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 195-18

호

5층

당사자

채권자

배봉새마을금고

채무자

허정

소유자

최송

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 소재 전철 5, 6호선 및 공항철도 환승역인 "공덕역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 근린상가지대와 다세대주택, 아파트 등의 공동주택을 중심으로 형성된 일반주택지대의 경계지역으로서 인근에 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 전철역 "공덕역"이 소재하여 제반 대중교통에 의한 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 기호 1<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 3층 302호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.<br /><br /> 2) 기호 2<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 3층 301호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.<br /> 1) 기호 1: 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등<br /> 2) 기호 2: 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있으며, 기호 1은 승강기설비가 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1의 부지는 인접 도로와 등고평탄한 장방형의 토지이며, 기호 2의 부지는 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 내지 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1의 부지는 서측 및 북측으로, 기호 2의 부지는 북측으로 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1의 부지(도화동 195-18, 195-9), 기호 2의 부지(도화동 195-8, 195-2, 195-10, 195-11) 모두 도시관리계획상 제2종일반주거지역이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 등임.<br />[195-18은 추가로 소로1류(폭 10M-12M)(접함)]

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 도화4길 11, 에이동 3층 302호 (도화동,도화아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 새창로4길 16-7, 씨동 3층 301호 (도화동,도화아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

노○○

교부권자

마○○(세무2과)

소유자

최○

임차인

김○

임차인

김○○

채권자

배봉새마을금고

채무자

허○

임차인현황

매각공고

• 14-11-11 · 서울특별시 마포구 도화4길 11, 에이동 3층 302호 (도화동,도화아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 164.28㎡ 2층 142.62㎡ 3층 142.62㎡ 4층 142.62㎡ 5층 82.62㎡ 철근콘크리트구조 60㎡

주변

학군

• 338m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 362m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 462m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 495m · 마포고 옛자리
• 561m · 원효초등학교 · 초등학교
• 570m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 588m · 염리초등교
• 634m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 752m · 성심여자중학교 · 중학교
• 754m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 755m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 832m · 성심여자중고등학교

버스

• 98m · 공덕역입구 · 마포01, 마포02
• 125m · 서울대동창회관 · 1711, 173, 604, 마포02
• 164m · 가든호텔.삼성프라자 · 마포01, 마포02
• 170m · 도화꽃길.갈매기골목(공덕역9번출구) · 마포순환열차버스
• 183m · 공덕역10번출구 · 1711, 마포01, 마포02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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