서울서부지법 2013타경14367-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-16 · 경매접수
2. 13-07-17 · 경매개시결정
3. 13-10-08 · 배당요구종기
4. 14-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 9344만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.46㎡ (4.1평)

건물면적

22.61㎡ (6.8평)

토지면적

13.46㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

934만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8864만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

동교로3길

건물 · 대지권

건물

22.61㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

망원동 456-52 · 13.46㎡ (4.1평)

당사자

채권자

동서울농업협동조합

채무자

김정수

소유자

김정수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "망원정 사거리" 남동측 인근에 위치하는<br /> 파크빌 5층건 내 2층 201호 다세대주택, 기호 2는 망원동 소재 "망원정 사거리" 북<br /> 서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭: 명진화이트빌Ⅱ) 5층건 내 5층 502호, <br /> 기호 3은 망원동 소재 "망원정 사거리" 북동측 인근에 위치하는 대명엘레강스1 5층<br /> 건 내 3층 304호 공동주택(다세대주택)으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택,<br /> 중.소규모아파트, 학교, 근린공원, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 제2종 <br /> 일반주거지역 내 일반주택지대로서 주위환경 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고<br /> 지하철역(6호선 망원역, 2호선 및 6호선 합정역)이 근거리에 소재하는 등 교통편의는 <br /> 각각 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 2층 201호로서<br /> 외벽: 연와조적 및 돌붙임 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 칼라샷시 2중창임.<br /> <br /> 기호 2 : 철근콘크리트조 평지붕 5층건 내 5층 502호로서<br /> 외벽: 연와조적 및 돌붙임 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창임. <br /> <br /> <br /> 기호 3 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 304호로서<br /> 외벽: 연와조적 및 돌붙임 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 칼라샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 다세대주택으로서 분리형 원룸(주방겸 거실, 방, 욕실, 보일러실) 구조임. <br /> 기호 2 : 다세대주택으로서 원룸(주방 포함, 욕실, 발코니) 구조임. <br /> 기호 3 : 다세대주택으로서 원룸(주방 포함, 욕실, 발코니) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1, 2, 3 각각 : 도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비,<br /> 화재탐지설비, 소화설비, 주차장시설(1층 피로티) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1, 2, 3 각각 : 인근지와 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1 : 노폭 약 3미터의 보도블럭도로와 북서측으로 접하는 토지임.<br /> <br /> 기호 2 : 노폭 약 8미터의 포장도로와 남서측으로 접하고 막다른 골목길과 남동측으로<br /> 접하는 토지임.<br /> <br /> 기호 3 : 노폭 약 4미터의 막다른 포장도로와 남서측으로 접하고 노폭 약 2.5미터의<br /> 막다른 보도블럭도로와 북동측으로 접하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 3 각각 : 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1, 2, 3 각각 : 현장조사시 관계인부재 및 시건장치로 내부구조도는 건축물현황도 <br /> 를 기초로 외부관측 및 탐문내용과 기본사양을 기초로 도시하였는 바, 경매시 확인하시 <br /> 기 바라며, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 포은로 38-6, 2층 201호 (합정동,파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 망원동 456-52 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 망원동 394-81 대명엘레강스1 3층 304호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서울경기양돈축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

마○○(세무2과)

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

정○○

채권자

동서울농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-11 · 서울특별시 마포구 망원동 456-52 5층 502호 · 철근콘크리트조 평지붕 5층 다세대주택 1층 46.56㎡ 2층 93.75㎡ 3층 93.75㎡ 4층 66.97㎡ 5층 57.59㎡ 옥탑1층(연면적제외) 9.84㎡ 철근콘크리트조 22.61㎡

주변

학군

• 514m · 동교초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 786m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 892m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1026m · 성미산학교
• 1187m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1231m · 성서중학교 · 중학교
• 1498m · 성산중학교 · 중학교

버스

• 90m · 화평교회 · 마포16
• 147m · 망원파출소.롯데장학관 · 마포16
• 295m · 망원유수지.마포구민체육센터 · 마포16
• 297m · 망원교회 · 마포09, 마포16
• 304m · 마포한강아이파크아파트 · 마포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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