서울서부지법 2013타경14374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-16 · 경매접수
2. 13-07-17 · 경매개시결정
3. 13-09-30 · 배당요구종기
4. 14-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8576만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.44㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2074만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

동교로3길

건물 · 대지권

건물

22.44㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

망원동 456-52

당사자

채권자

동서울농업협동조합

채무자

이철숙 외 1

소유자

이철숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

건물기호(가)는 서울특별시 마포구 망원동 소재 지하철 6호선 "망원역" 남서측 근거리에<br />위치하며, 부근은 다세대주택(서일빌라 등), 단독주택, 소규모의 아파트단지(대주파크빌<br />아파트 등), 일부 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 2종일반주거지역내 주택지대로 주위<br />환경은 보통시됨.<br />건물기호(나)는 서울특별시 마포구 망원동 소재 지하철 6호선"망원역" 서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 <br />주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가): 본건까지 차량 출입 가능하며, 지하철역까지는 도보로 약15분 정도 소요되며, <br />북동측 인근의 희우정로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난시됨. <br />기호(나): 본건까지 차량출입 무난하며, 지하철역까지 도보로 약 10분 정도 소요되고, <br />북측 인근의 망우로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용사정은 무난<br />함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 평지붕 5층건 중 2층 202호로서, 2011.03.04 사용승인 되었음.<br />마감구조는 <br /> 외벽: 적연와 노출쌓기, 일부 화강석 판재 붙임.<br /> 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일 마감.<br /> 바닥: 강화온돌마루, 일부 바닥재 타일 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 복층유리임.<br /><br /><br /><br />기호(나):철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층중 3층 301호로서 2011.04.12<br />사용승인 되었음. 마감부조는 <br /> 외벽: 전면은 화강석판재 붙임, 기타면은 치장벽돌 노출쌓기.<br /> 내벽: 종이벽지, 일부는 내장타일 마감.<br /> 바닥: 강화온돌마루, 일부는 바닥재 타일 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 다세대주택(원룸형)(룸1, 주방1, 욕실/화장실1. 발코니 등)임.<br />기호(나): 다세대주택(방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실.화장실1, 발코니 등)으로 각기 <br /> 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가), (나): 공히 급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방<br />시설이며, 1층은 피로티타잎으로 주차장시설임. 기호(나)는 승강기시설 설치되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가): 대체로 정방형의 평탄한 토지로 다세대주택 건부지로 이용됨.<br />기호(나): 세장형의 평탄한 토지로 다세대주택 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 남서측으로 노폭 약8M의 포장도로에 접함.<br />기호(나): 남동측으로 노폭 약8M의 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약3M의 포장<br /> 도로에 토지일부가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가), (나) : 공히 제2종일반주거지역(7층이하)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 기호(가),(나) 공히 임대중에 있으나, 상세한 임대내역은 미상임.<br />기 타 : 기호(가)의 건물소재 도로명주소는 서울특별시 마포구 동교로3길 62임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 망원동 456-52 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 포은로5길 40, 3층 301호 (망원동,대명피렌체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

마○○(세무2과)

임차인

박○○

임차인

오○○

채권자

동서울농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이철숙의 파산관재인변호사 이만덕

임차인현황

매각공고

• 14-02-18 · 서울특별시 마포구 망원동 456-52 2층 202호 · 철근콘크리트조 평지붕 5층 다세대주택 1층 46.56㎡ 2층 93.75㎡ 3층 93.75㎡ 4층 66.97㎡ 5층 57.59㎡ 옥탑1층(연면적제외) 9.84㎡ 철근콘크리트조 22.44㎡

주변

학군

• 514m · 동교초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 786m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 892m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1026m · 성미산학교
• 1187m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1231m · 성서중학교 · 중학교
• 1498m · 성산중학교 · 중학교

버스

• 90m · 화평교회 · 마포16
• 147m · 망원파출소.롯데장학관 · 마포16
• 295m · 망원유수지.마포구민체육센터 · 마포16
• 297m · 망원교회 · 마포09, 마포16
• 304m · 마포한강아이파크아파트 · 마포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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