서울서부지법 2013타경14688-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-18 · 경매접수
2. 13-07-19 · 경매개시결정
3. 13-10-15 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.75㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

5648만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1956만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

백범로37길

건물 · 대지권

건물

114.75㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신공덕동 155

호

23층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

주식회사 도훈전기조명

소유자

김원명 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 마포구 신공덕동 155에 소재하고 있는 23층 아파트로서 북쪽에는 공덕초등<br />학교가, 동쪽에는 백범김구기념관이, 남쪽에는 백범로가 그리고 서쪽에는 지하철5호선<br />과 6호선 환승역인 공덕역이 각각 자리 잡고 있음.<br />주위환경: 중산층이 거주하는 대단위 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용할 <br />수 있는 지하철5호선과 6호선 환승역인 공덕역 6번 출입구까지 도보로 약 12분가량 소요되므로 교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 옹벽식구조 경량철골박공지붕 23층 아파트 건물로서 건물명칭은<br />『신공덕1차삼성래미안아파트』제105동 제15층 제1502호임.<br />(건물내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2 및 발코니3으로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.<br />기타설비: 2대 비상용 승강기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지세는 경사지이고, 지반은 견고함.<br />이용상태: 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 제3종일반주거지역,중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권<br /> 역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 마포구청 담당과를 방문하여 토지이용과<br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2013년 8월 8일자 등기부등본 및 2013년 8월<br />8일자 토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지의 2013년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,810,000원임.<br />② 2013년 8월 8일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 2000년 8월 14일자<br /> 로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 13년임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 백범로37길 12, 105동 15층 1502호 (신공덕동,신공덕1차삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

마○○(세무2과)

소유자

김○○

소유자

김원명의 파산관재인 변호사 김준한

소유자

조○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사신한은행의 양수인 우리에프앤아이제39차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 도훈전기조명

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-04 · 서울특별시 마포구 백범로37길 12, 105동 15층 1502호 (신공덕동,신공덕1차삼성래미안아파트) · 철근콘크리트옹벽식구조 경량철골박공지붕 23층 아파트 1층 243.36㎡ 2층 468.18㎡ 3층 468.18㎡ 4층 468.18㎡ 5층 461.46㎡ 6층 461.46㎡ 7층 461.46㎡ 8층 461.46㎡ 9층 461.46㎡ 10층 461.46㎡ 11층 461.46㎡ 12층 461.46㎡ 13층 461.46㎡ 14층 461.46㎡ 15층 461.46㎡ 16층 461.46㎡ 17층 461.46㎡ 18층 461.46㎡ 19층 461.46㎡ 20층 461.46㎡ 21층 461.46㎡ 22층 461.46㎡ 23층 200.88㎡ 지층 461.46㎡ 철근콘크리트옹벽식구조 114.75㎡

주변

학군

• 292m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 706m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 787m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 794m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 844m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 865m · 원효초등학교 · 초등학교
• 871m · 선린중학교 · 중학교
• 879m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 905m · 염리초등교

버스

• 170m · 공덕시장 · 173, 261, 463, 604, N16, 마포17
• 174m · 대한노인회중앙회 · 0411, 400, 마포17, 용산04
• 179m · 용마루고개.신공덕삼성아파트 · 110A고려대, 740, N72, 마포17
• 217m · 공덕역6번출구 · 110A고려대, 740, M6751, N72
• 227m · 공덕역7번출구 · 110B국민대, 740, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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