서울서부지법 2013타경14701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-18 · 경매접수
2. 13-07-19 · 경매개시결정
3. 13-10-08 · 배당요구종기
4. 14-06-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7732만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

87.99㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

1773만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성산동 156-11

당사자

채권자

이근균

채무자

주식회사산들인베스트

소유자

주식회사산들인베스트

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지를 중심으로 상가, 주택 등이 혼재되어 있으며 근린생활시설 및 각종 편의시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철 6호선 "마포구청역"이 소재하여 대중교통수단에 의한 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 필지와 구분건물의 대지권으로 제공되어 오피스텔로 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 속한 부지는 4면이 자동차 통행이 가능한 도로에 접하며, 특히 북측으로는 간선도로인 월드컵북로에 고가도로 형태로 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역이며, <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지와 인접 필지 지상에는 본건 평가에서 제시되지 않은 철근콘크리트구조 10층(솔레움오피스텔 101동, 102동, 2009년 11월 2일 사용승인) 건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 156-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 이건 목적물은 공유지분에 대한 것으로 이건 소유자(공유자)의 특정 소유 부분을 알 수 없어 토지 전체에 대하여 조사함. 2. 이건 목적물에 대한 정확한 위치, 면적, 경계등은 알 수 없으나, 지적도등본, 토지이용계획확인서등을 비교하여 살펴보면, 가. 이건 대지는 성산동 156-4 도로와 접해 있으며, 제시외 건물의 지하주차장 출입구 부분과 지상 주차장 일부분이 해당될 것으로 추정됨. 나. 이건 대지를 포함한 성산동 156-5, 156-6. 156-7 4필지상 제시외 건물 철근콘크리트조 업무시설 101동(33실), 102동(33실)이 각 소재함. 다. 이건 대지 부분은 102동이 소재하며, 위 102동은 1층 관리사무실 및 주차장, 2~7층 각4개호실, 8~10층 각 3개호실 모두 33실이 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

공유자

강○○

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

마○○(세무2과)

압류권자

서울특별시마포구

채권자

이○○

채무자겸소유자

주식회사산들인베스트

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-24 · 서울특별시 마포구 성산동 156-11 · 대 173㎡ (814분의 414 주식회사산들인베스트지분 전부)

주변

학군

• 197m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 242m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 338m · 한국우진학교
• 372m · 중암중학교 · 중학교
• 622m · 중동초등학교 · 초등학교
• 707m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 749m · 성서중학교 · 중학교
• 753m · 성사중학교 · 중학교
• 837m · 가재울중학교 · 중학교
• 968m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 1037m · 성미산학교

버스

• 139m · 성산119안전센터 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 162m · 성산시영아파트 · 마포08, 마포15
• 322m · 성산2동주민센터 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 357m · 중동현대아파트 · 7013A, 7013B, 7737
• 408m · 월드컵경기장역 · 8777, 마포08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다