서울서부지법 2013타경15582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-31 · 경매접수
2. 13-08-01 · 경매개시결정
3. 13-10-21 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6016만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.55㎡ (4.4평)

건물면적

21.37㎡ (6.5평)

토지면적

14.55㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

601만 (최저가의 10%)

청구금액

4120만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

포은로

건물 · 대지권

건물

21.37㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망원동 426-25 · 14.55㎡ (4.4평)

호

5층

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

구미화

소유자

구미화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "동교초등학교" 동측에 인접하여 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교가 혼재하는 주택지대로서 주위 <br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

주구조: 철근콘크리트구조<br />지붕: 철근콘크리트지붕<br />층수 : 지상5층임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형주거용(방/거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 다세대주택 및 제2종 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 막다른 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 원룸형 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건은 제시외물건(판넬조, 보일러실)이 소재하나, 본건에 포함하여 평가하였음.<br />3) 집합건축물대장(표제부)상 위반건축물임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 포은로 127-26, 1층 101호 (망원동,동초빌라) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단 서초남부지사

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

마포세무서

교부권자

서초세무서(부가가치세과)

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사예한별저축은행

임차인

왕○○

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-17 · 서울특별시 마포구 포은로 127-26, 1층 101호 (망원동,동초빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택,제2종근린생활시설 1층 31.45㎡ 사무소 2층 78.53㎡ 다세대주택(2세대) 3층 78.53㎡ 다세대주택(2세대) 4층 60.08㎡ 다세대주택(1세대) 5층 46.94㎡ 다세대주택(1세대) 철근콘크리트조 21.37㎡

주변

학군

• 38m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 43m · 동교초등학교 · 초등학교
• 320m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 583m · 성미산학교
• 716m · 성서중학교 · 중학교
• 775m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 996m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1166m · VFXLAB 학원
• 1185m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1427m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 1429m · 성사중학교 · 중학교

버스

• 95m · 미원아파트입구 · 7011
• 104m · 동교초등학교 · 7011
• 142m · 동교초등학교 · 마포09
• 171m · 망원동사거리 · 7716, 마포09
• 176m · 백합아파트 · 마포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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