서울서부지법 2013타경16141-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-08 · 경매접수
2. 13-08-09 · 경매개시결정
3. 13-10-22 · 배당요구종기
4. 14-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

285.39㎡ (86.3평)

토지면적

23.32㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

8054만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

만리재로10길

건물 · 대지권

건물

285.39㎡ (86.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

공덕동 17-42

호

4층

당사자

채권자

이가매

채무자

김은영

소유자

김은영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 마포구 공덕동에 소재하는 공덕동주민센터 남측 인근에 위치하며<br />주위는 공동주택 및 단독주택,학교,근린생활시설 등이 혼재하는 지대로<br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 부근에 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 <br />위치하여 대중교통이용 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 지층에 위치함.<br />외벽:적벽돌쌓기 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호:알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 지층은 제2종근린생활시설이나 <br />현황 주거용(방3,주방/거실,욕실,발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 급배수설비 등 되어있음..<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 남서하향 완경사지에 부지조성된 4필지가 일단을 이루고 있는 <br />부정형의 토지로 단독주택 및 근린생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 3-5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제2종일반주거지역,중심미관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한법률>,도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고<br />높이지정구역)<건축법>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-공부상 지층은 제2종근린생활시설이나 현황 주거용으로 이용중임.<br />-지층에 제시외 건물 소재함(후첨내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 공덕동 17-42 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 공덕동 17-79 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 공덕동 17-93 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 서울특별시 마포구 만리재로10길 6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 경매 목적물은 공유지분에 대한 것으로 본건 경매 목적물이 포함된 건물은 지층, 1층, 2층, 3층, 4층 각 1가구씩 모두 5가구의 공동주택의 형태로 되어 있으며, 각자 공유지분율에 따라 특정 호수를 구분소유하는 것으로 추정됨. 공유지분율에 따라 본건 공유자의 특정 구분 소유하는 지층에 대하여 현황조사함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

공유자

박○○

공유자

심○○

공유자

이○○

공유자

함○○

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

성동세무서

근저당권자

공덕1동새마을금고

압류권자

국(남양주세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단마포지사

압류권자

서울특별시마포구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-18 · 서울특별시 마포구 공덕동 17-42 · 대 50㎡ (갑구8번 50분의 6.65 김은영지분 전부)
• 14-02-18 · 서울특별시 마포구 공덕동 17-79 · 대 40㎡ (갑구5번 3분의 1 김은영지분 전부)
• 14-02-18 · 서울특별시 마포구 공덕동 17-93 · 대 10㎡ (갑구5번 3분의 1 김은영지분 전부)
• 14-02-18 · 서울특별시 마포구 만리재로10길 6 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 단독주택 및 제2종 근린생활시설 지층 63.79㎡ 1층 55.40㎡ 2종 근린생활시설 2층 55.40㎡ 다가구주택(1가구) 3층 55.40㎡ 다가구주택(1가구) 4층 55.40㎡ 다가구주택(1가구) 내역 : 지층 44.35㎡(2종근린생활시설), 19.44㎡(주차장) (갑구5번 5분의 1 김은영지분 전부)

주변

학군

• 339m · 배문중학교 · 중학교
• 353m · 소의초등학교 · 초등학교
• 393m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 398m · 배문고등학교 · 고등학교
• 398m · 배문중고등학교
• 499m · 환일고등학교
• 592m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 648m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 665m · 아현초등교
• 775m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 793m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 794m · 서울아현초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 한겨레신문사 · 173, 261, 463, 604, N16
• 161m · 공덕동주민센터 · 마포03
• 199m · 삼우빌딩 · 마포03
• 231m · 효창공원후문 · 마포17
• 238m · 한겨레신문사 · 마포17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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