서울서부지법 2013타경16257-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.66㎡ (30.8평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

9.00

보증금

1억 234만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7800만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

와우산로13길

건물 · 대지권

건물

101.66㎡ (30.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

상수동 314-9

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 상수동 소재 상수역 북서측 인근에 위치하는 단독주택임.<br />본건 주위는 단독,다세대,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로,<br />주위환경 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 상수역(6호선) 약 5분 내외에 있고,<br />버스정류장도 5분 내외에 있어 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 약3-4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,특정개발진흥지구<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정)<건축법>,<br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택으로서,<br />외벽:적벽돌 및 석재마감.<br />내벽:벽지마감.<br />창호:하이샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1969년 7월5일자로 사용승인되고 본건은 단독주택으로서,<br />단층:방3,거실,주방,욕실2,거실일부,현관 등으로 이용중임.<br />지하실:창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

시멘트벽돌조 판넬지붕(현관,거실일부) 약 9㎡ 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 10억 4489만 ~ 12억 2706만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 마포구 상수동 314-9

감정가

10억 2340만

최저가

10억 2340만 (100%)

건물면적

101.66㎡ (30.8평)

기일

13-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음