서울서부지법 2013타경16592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-16 · 경매접수
2. 13-08-19 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5229만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.29㎡ (20.1평)

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

21.00

보증금

2522만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

연남로13길

건물 · 대지권

건물

66.29㎡ (20.1평) · 단독주택

대지권

성산동 606-3

당사자

채권자

김영기

채무자

박원복

소유자

박원복

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "모래내지하차도" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 주상용건물, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 주변에 경의선 "가좌역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 12m, 6m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 페인팅 및 벽지 마감 등<br />창호 : 샷시 마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단층건물로서 금성부동산(현황 공실), 신도수산(현황 창고), 포엠건설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에 본건물 외 화장실 및 계단실, 사무실이 소재하여 제시외 건물로 평가하였으니 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 606-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 연남로13길 21 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

이건 목적물 좌측, 중앙, 우측 점포3칸 있음.

부동산표시목록

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

인천광역시계양구청

근저당권자

일산신용협동조합

임차인

고○○(나의 스타일 25)

임차인

김○○(금성부동산)

임차인

김○○(매일농수산)

임차인

선○○

임차인

신○○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-18 · 서울특별시 마포구 성산동 606-3 · 대 56㎡
• 14-02-18 · 서울특별시 마포구 연남로13길 21 · 시멘트블록조시멘트기와지붕 단층주택및점포 45.29㎡ (내역 일층19.18㎡는 점포임) 제시외-사무실 샌드위치 판넬조 15㎡ -계단실 시멘트 블럭조 4㎡ -화장실 시멘트 블럭조 2㎡

주변

학군

• 319m · 성사중학교 · 중학교
• 424m · 중동초등학교 · 초등학교
• 461m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 523m · VFXLAB 학원
• 759m · 성서중학교 · 중학교
• 778m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 839m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 918m · 성미산학교
• 991m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서연중학교 · 중학교
• 1043m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1137m · 서울신북초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 사천고가앞 · 마포06
• 157m · 사천고가앞 · 마포06
• 189m · 가좌역 · 7013A, 7013B, 7737
• 211m · 사천교(미정차) · 1000, 1200, 1900, 3400, 7111, 7200, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7154
• 218m · 월드컵아이파크 · 7013A, 7013B, 7737

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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