서울서부지법 2013타경17090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-23 · 경매접수
2. 13-08-26 · 경매개시결정
3. 13-11-11 · 배당요구종기
4. 14-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.44㎡ (9.5평)

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

토지면적

31.44㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

3808만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6800만

담당계

8계

도로명주소

만리재로

건물 · 대지권

건물

84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신공덕동 159 · 31.44㎡ (9.5평)

호

16층

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

연우강업주식회사

소유자

정수연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인근 도로변을 따라 아파트 단지 및 근린생활시설이 소재하며, 도로변 후면에는 다세대 주택, 단독주택 등을 중심으로 하여 형성된 주거지대 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 주변에 버스정류장 및 지하철(공덕역)역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 16층 건물 중 16층 1604호로서, <br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 설비, 난방설비, 상하수도 설비 위생 급배수 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 아파트의 건부지로 사용중임.(부정형 토지임.)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 아스팔트 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(가)신공덕동159: 일반상업지역,제3종일반주거지역,<br />중심지미관지구,대로3류(폭 25M-30M)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임. <br /><br />(나) 공덕동 452: 일반상업지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구,<br />대로3류(폭 25M-30M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /> <br /><br />(다) 공덕동 453: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상입니다. <br />(나) 본건을 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 집합건축물 대장 도면 및 외부 관찰을 토대로 후첨 "내부구조도"를 작성하였습니다. 따라서 실제 내부구조와 제시된 내부구조도 사이에 다소 차이가 발생할 수 있으므로 경매진행 및 입찰 시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 만리재로 74, 206동 16층 1604호 (신공덕동,신공덕2차삼성래미안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금.

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사

소유자

정○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행양수인유에이치케이제삼차유동화전문유한회사

채무자

연우강업주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-29 · 서울특별시 마포구 만리재로 74, 206동 16층 1604호 (신공덕동,신공덕2차삼성래미안) · 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 16층 공동주택 [아파트] 1층 340.26 ㎡ 2층 340.26 ㎡ 3층 340.26 ㎡ 4층 340.26 ㎡ 5층 340.26 ㎡ 6층 340.26 ㎡ 7층 340.26 ㎡ 8층 340.26 ㎡ 9층 340.26 ㎡ 10층 340.26 ㎡ 11층 340.26 ㎡ 12층 340.26 ㎡ 13층 340.26 ㎡ 14층 340.26 ㎡ 15층 340.26 ㎡ 16층 340.26 ㎡ 지1층 281.85 ㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.73㎡

주변

학군

• 350m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 626m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 648m · 배문중학교 · 중학교
• 694m · 소의초등학교 · 초등학교
• 699m · 배문고등학교 · 고등학교
• 708m · 배문중고등학교
• 721m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 786m · 선린중학교 · 중학교
• 795m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 849m · 환일고등학교
• 867m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 신애교회 · 마포17
• 116m · 한겨레신문사입구 · 0411, 400, 용산04
• 120m · 한겨레신문사 · 마포17
• 128m · 신덕성결교회 · 173, 261, 463, 604, N16, 마포17
• 164m · 하나님의교회 · 마포17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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