서울서부지법 2013타경17496-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-29 · 경매접수
2. 13-08-30 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.07㎡ (9.7평)

건물면적

55.59㎡ (16.8평)

토지면적

32.07㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3132만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

독막로29길

건물 · 대지권

건물

55.59㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신수동 89-29 · 32.07㎡ (9.7평)

호

5층

당사자

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자

김명화

소유자

김명화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 신수동 소재 지하철 6호선 대흥역 서측 인근에 위치하고 있으며,<br />북서측 인근으로 광성중고교가 있고, 북동측 인근으로 서강대학교가 있음.<br />남서측 인근으로는 지하철 6호선 광흥창역이 있으며, 남동측 인근으로는<br />마포세무서가 소재하고 있음.<br />본건 주위는 다세대주택,다가구주택,단독주택,아파트,각종 근린생활시설 등으로<br />형성된 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 버스정류장이 도보로 약2-3분 거리에 있으며,<br />지하철 6호선(대흥역)이 도보로 약 5분거리에 소재하여 대중교통은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 4층 402호로서<br />외벽:드라이비트<br />내벽:본타일,벽지마감 및 일부타일마감.<br />바닥:현관,계단:석재<br />창호:플라스틱샷시,하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2009년7월22일자로 사용승인되고 본건은 다세대주택으로서<br />방3,거실겸주방,욕실,드레스룸, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비 되어 있으며, 수세식 위생설비이며, 도시가스보일러에 의한 <br />개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률><br /><추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 7.73㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 신수동 89-29 에이치앤에이치 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○

교부권자

서대전세무서

임차인

구○○

임차인

김○○

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-01 · 서울특별시 마포구 신수동 89-29 에이치앤에이치 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(제2종근린생활시설) 1층 18.72㎡ 2층 183.99㎡ 3층 183.99㎡ 4층 131.31㎡ 5층 98.58㎡ 옥탑층 9.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.59㎡

주변

학군

• 86m · 광성중고등학교
• 404m · 신수중학교 · 중학교
• 453m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 539m · 서강대학교 · 대학교
• 574m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 747m · 창천초중학교
• 750m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 830m · 염리초등교
• 923m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 930m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 941m · 양원초등학교 · 초등학교
• 968m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 신수세양아파트 · 마포11
• 117m · 성원아파트 · 마포12
• 170m · 광성중고등학교 · 110B국민대, 604, 6716, 7016, 740, 7613, N72, 마포10
• 177m · 마포세무서 · 마포11
• 178m · 광성중고등학교입구 · 마포11, 마포12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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