서울서부지법 2013타경17724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-02 · 경매접수
2. 13-09-03 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 563

호

20층

당사자

채권자

권태윤 외 1

채무자

김태자

소유자

김태자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 도화동 소재 지하철5호선, 6호선, 공항철도, 경의선 "공덕역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 마포대로변으로는 상업용/업무용빌딩이, 후면으로는 근린생활시설, 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 용이하고, 인근에 "공덕역"과 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 13층 일부로서<br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샷시에 유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방 겸 식당1, 욕실2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생설비, 승강기, 소화전/화재탐지설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 주상복합건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약50m 내외의 마포대로, 북동측으로 로폭 약12m 내외, 남동측으로 로폭 약6m 내외, 남서측으로 로폭 약15m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), <br />소로1류(폭 10M-12M)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설보호법>,<br />정비구역<도시 및 주거환경정비법>,<br />재개발구역<도시재개발법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 주변탐문 및 건축물현황도에 의하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로 68, 13층 비-1303호 (도화동,마포아크로타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

권○○

교부권자

국민건강보험공단 경기광주지사

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

마포세무서

교부권자

이천세무서

근저당권자

씨앤에스에너지주식회사

근저당권자

주식회사에이스비즈캐피털대부

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

압류권자

이천세무서

임차인

박○○

채권자

권○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-14 · 서울특별시 마포구 마포대로 68, 13층 비-1303호 (도화동,마포아크로타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트),제1,2종근린생활시설 1층 1201.99㎡(근린생활시설) 2층 1377.45㎡(근린생활시설) 3층 1341.67㎡(근린생활시설) 4층 1341.67㎡(근린생활시설) 5층 1341.67㎡(근린생활시설) 6층 1341.67㎡(근린생활시설) 7층 1337.23㎡(근린생활시설) 7층 17.49㎡(엠디에프실) 8층 700.24㎡(아파트) 9층 699.28㎡(아파트) 10층 699.28㎡(아파트) 11층 699.28㎡(아파트) 12층 699.28㎡(아파트) 13층 699.28㎡(아파트) 14층 699.28㎡(아파트) 15층 699.28㎡(아파트) 16층 699.28㎡(아파트) 17층 699.28㎡(아파트) 18층 699.28㎡(아파트) 19층 699.28㎡(아파트) 20층 699.28㎡(아파트) 지하1층 1376.87㎡(근린생활시설) 지하1층 430.82㎡(주차장) 지하2층 1666.79㎡(주차장) 지하2층 202.96㎡(계단실) 지하3층 1666.79㎡(주차장) 지하3층 131.71㎡(계단실) 지하4층 1737.94㎡(주차장) 지하4층 78.87㎡(펌프실) 지하5층 1755.41㎡(주차장) 지하5층 266.98㎡(전기실) 옥탑1층 52.03㎡(엘리베이타홀) 옥탑2층 52.03㎡(엘리베이타기계실) 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 219m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 300m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 340m · 마포고 옛자리
• 349m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 462m · 염리초등교
• 575m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 611m · 원효초등학교 · 초등학교
• 670m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 817m · 성심여자중학교 · 중학교
• 820m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 901m · 성심여자중고등학교

버스

• 66m · 가든호텔.삼성프라자 · 마포01, 마포02
• 99m · 마포역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005
• 100m · 마포역 · 1002김포, 160, 260, 261, 463, 600, 6015, 6701, 6702, 7016, 7611, 7613, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, M6751, N16, N6701, 새벽A160
• 179m · 마포역서울가든호텔 · 6015, 6701, 6702, N6701
• 188m · 샛별문방구.마포전철역 · 마포01, 마포02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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