서울서부지법 2013타경18031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-05 · 경매접수
2. 13-09-06 · 경매개시결정
3. 13-11-20 · 배당요구종기
4. 14-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.47㎡ (11.6평)

건물면적

58.65㎡ (17.7평)

토지면적

38.47㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

8계

도로명주소

도화4길

건물 · 대지권

건물

58.65㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 564 · 38.47㎡ (11.6평)

호

12층

당사자

채권자

김기태

채무자

신상익

소유자

장정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 소재 전철 5,6호선 및 공항철도 환승역인 "공덕역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지를 중심으로 한 일반주택지대로서 인근에 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철 "공덕역"이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건 내 3층 301호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, <br /> 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등) 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 완경사지를 축대를 이용하여 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 그 도로를 통하여 인근의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함)이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 도화4길 41, 102동 3층 301호 (도화동,마포동원베네스트아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

전○○

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

신○○

근저당권자

윤○○

배당요구권자

전○○

소유자

장○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

배○○

채권자

김○○

채무자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-29 · 서울특별시 마포구 도화4길 41, 102동 3층 301호 (도화동,마포동원베네스트아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 공동주택 1층 305.04㎡ 2층 305.04㎡ 3층 305.04㎡ 4층 305.04㎡ 5층 305.04㎡ 6층 305.04㎡ 7층 305.04㎡ 8층 305.04㎡ 9층 305.04㎡ 10층 305.04㎡ 11층 305.04㎡ 12층 297.11㎡ 지하 26.28㎡ 58.65㎡

주변

학군

• 327m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 436m · 원효초등학교 · 초등학교
• 511m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 593m · 마포고 옛자리
• 606m · 성심여자중학교 · 중학교
• 609m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 621m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 636m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 681m · 성심여자중고등학교
• 762m · 염리초등교
• 790m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교

버스

• 176m · 공덕역10번출구 · 1711, 마포01, 마포02
• 204m · 도화현대1차아파트단지내 · 마포01
• 206m · 도화현대1차아파트111동앞 · 마포01, 마포02
• 211m · 공덕역입구 · 마포01, 마포02
• 262m · 도화현대1차아파트 · 마포01, 마포02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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