서울서부지법 2013타경19935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-08 · 경매접수
2. 13-10-10 · 경매개시결정
3. 13-12-31 · 배당요구종기
4. 14-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8432만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.52㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2073만

담당계

8계 · 02)3271-1328(구내:1328)

도로명주소

망원로

건물 · 대지권

건물

38.52㎡ (11.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

망원동 422-10

호

5층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

이철숙 외 1

소유자

이철숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 마포구 망원동 422-10에 소재하고 있는 5층 제1종근린생활시설 및 다세대주<br />택으로서 북서쪽에는 동교초등학교가, 동쪽에는 희망순복음교회가, 남쪽에는 망원로가<br />그리고 서쪽에는 동부탁망원점이 각각 자리 잡고 있음.<br />주위환경: 중산층이 거주하는 다가구·다세대주택들임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 <br />있는 망원로와 인접하고 있어 교통은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 모임지붕 5층 제1종근린생활시설 및 다세대주택 건물로서 건물명칭은<br />『신흥아너스빌』제2층 제201호임.<br />(건물내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 주방 겸 거실, 욕실 및 발코니

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.<br />기타설비: ① 4대 자주식 옥내주차장<br /> ② 2대 자주식 옥외주차장<br /> ③ 40인용 부패탱크방법오수정화시설

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.<br />이용상태: 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>,절대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 마포구청 담당과를 방문하여 토지이용과<br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2013년 10월 23일자 등기부등본 및 2013년 10월<br />23일자 토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지의 2013년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,590,000원임.<br />② 2013년 10월 23일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 2008년 6월<br /> 24일자로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 5년 4개월임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 망원동 422-10 신흥아너스빌 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

마○○

임차인

김○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이철숙의 파산관재인 변호사 이만덕

임차인현황

매각공고

• 14-06-24 · 서울특별시 마포구 망원동 422-10 신흥아너스빌 2층 201호 · 철큰콘크리트조 모임지붕 5층 제1종근린생활 및 다세대주택 1층 96.55㎡ 2층 96.3㎡ 3층 94.86㎡ 4층 55.73㎡ 5층 40.63㎡ 철근콘크리트조 38.52㎡

주변

학군

• 119m · 동교초등학교 · 초등학교
• 138m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 435m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 593m · 성미산학교
• 769m · 성서중학교 · 중학교
• 775m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 799m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1164m · VFXLAB 학원
• 1247m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1488m · 성사중학교 · 중학교

버스

• 60m · 동교초등학교 · 마포09
• 74m · 망원동사거리 · 7716, 마포09
• 82m · 동교초등학교 · 7011
• 106m · 망원동사거리 · 7716, 마포09
• 168m · 동교초등학교 · 마포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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