서울서부지법 2013타경20447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-16 · 경매접수
2. 13-10-17 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8636만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.64㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1863만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3865만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

토정로4길

건물 · 대지권

건물

47.64㎡ (14.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

합정동 75-10

호

2층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

민병주

소유자

이정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 마포구 합정동 75-10에 소재하고 있는 2층 다세대주택으로서 북쪽에는 토정<br />로가, 동쪽에는 잡종지가, 남쪽에는 강변북로가 그리고 서북쪽에는 마리스타수도원이 각<br />각 자리 잡고 있음.<br />주위환경: 중산층이 거주하는 다세대·다가구주택들임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 <br />있는 토정로까지 도보로 약 12분가량 소요되므로 교통은 먼편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 기와지붕 2층 다세대주택 건물로서 건물명칭은『신성빌라』제1층 제202호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 주방 겸 거실 및 욕실 겸 화장실<br />※ 방문시 소유자 또는 세입자의 부재로 부득이 인근주민의 도움을 받아<br /> 건물내부구조를 파악한 것임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.<br />이용상태: 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br /> 관한 법률>임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 마포구청 담당과를 방문하여 토지이용과<br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2013년 10월 22일자 등기부등본 및 2013년 10월<br />22일자 토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지의 2013년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,020,000원임.<br />② 2013년 10월 22일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 1989년 11월<br /> 17일자로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 23년 11개월임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 합정동 75-10 1층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(세무2과)

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

관악농업협동조합

채무자

민○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-22 · 서울특별시 마포구 합정동 75-10 1층 202호 · 벽돌조 기와지붕 2층 다세대주택 1층 102.54㎡ 2층 102.54㎡ 지층 102.54㎡ 옥탑 7.20㎡ 벽돌조 47.64㎡

주변

학군

• 368m · 성산중학교 · 중학교
• 1085m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1168m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 1203m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1485m · 당산중학교 · 중학교

버스

• 171m · 한이맨션 · 마포07
• 182m · 성우맨션 · 마포07
• 190m · 서일빌딩 · 마포07
• 243m · 다운교회 · 마포07
• 267m · 마포새빛문화숲 · 마포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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