서울서부지법 2013타경21037-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-23 · 경매접수
2. 13-10-24 · 경매개시결정
3. 14-01-09 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.96㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

희우정로

건물 · 대지권

건물

24.96㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

합정동 440-2

호

5층

당사자

채권자

황성욱

채무자

김명화

소유자

김명화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 신수동에 소재하는 신석초등학교 북서측 인근에 위치하는 다세대주택으로<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 <br />주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건은 합정동에 소재하는 망원정사거리 남동측 인근에 위치하는 <br />공동주택(다세대주택)으로주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린<br />생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본 건까지 여러차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 <br />대중교통이용 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본 건까지 여러차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 <br />망원역이 위치하며 대중교통이용 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 2층에 위치함.<br />외벽:화강암 붙임 등.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 3층에 위치함.<br />외벽:화강암 붙임 및 적벽돌치장쌍기.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 방3,거실,주방,욕실2,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 방1,거실/주방,욕실,다용도실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 남하향 완경사지에 부지 조성된 다각형형의 토지로 <br />근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 15 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 6 - 7 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질 개선및주민지원등에관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),소로1류(폭10M-12M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<br /><한강수계상수원수질 개선및주민지원등에관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 합정동 440-2 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 토정로17길 35, 3층 303호 (신수동,대명시티파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

삼성생명보험 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

북대전세무서

교부권자

서대전세무서

근저당권자

강서농업협동조합

근저당권자

남서울농업협동조합

근저당권자

남서울농업협동조합의 승계인 농업협동조합자산관리회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시마포구

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

황○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-17 · 서울특별시 마포구 합정동 440-2 2층 203호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 11.18㎡ 2층 95.67㎡ 3층 95.67㎡ 4층 61.42㎡ 5층 42.98㎡ 옥탑1층 11.18㎡ 철근콘크리트구조 24.96㎡

주변

학군

• 501m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 782m · 동교초등학교 · 초등학교
• 806m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 1003m · 성미산학교
• 1007m · 성산중학교 · 중학교
• 1099m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1103m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 1282m · 성서중학교 · 중학교
• 1408m · VFXLAB 학원

버스

• 82m · 하모니마트 · 마포16
• 106m · 새서울의원 · 마포16
• 130m · 합정한강아파트 · 7011, 마포16
• 152m · 망원정입구 · 7011
• 183m · 마포한강아이파크아파트 · 마포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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