서울서부지법 2013타경21037-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-23 · 경매접수
2. 13-10-24 · 경매개시결정
3. 14-01-09 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8752만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.18㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1875만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

토정로17길

건물 · 대지권

건물

60.18㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

17

호

6층

당사자

채권자

황성욱

채무자

김명화

소유자

김명화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 신수동에 소재하는 신석초등학교 북서측 인근에 위치하는 다세대주택으로<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 <br />주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건은 합정동에 소재하는 망원정사거리 남동측 인근에 위치하는 <br />공동주택(다세대주택)으로주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린<br />생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본 건까지 여러차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 <br />대중교통이용 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본 건까지 여러차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 <br />망원역이 위치하며 대중교통이용 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 2층에 위치함.<br />외벽:화강암 붙임 등.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 3층에 위치함.<br />외벽:화강암 붙임 및 적벽돌치장쌍기.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 방3,거실,주방,욕실2,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 방1,거실/주방,욕실,다용도실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 남하향 완경사지에 부지 조성된 다각형형의 토지로 <br />근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 15 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 6 - 7 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질 개선및주민지원등에관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),소로1류(폭10M-12M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<br /><한강수계상수원수질 개선및주민지원등에관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 합정동 440-2 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 토정로17길 35, 3층 303호 (신수동,대명시티파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

삼성생명보험 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

북대전세무서

교부권자

서대전세무서

근저당권자

강서농업협동조합

근저당권자

남서울농업협동조합

근저당권자

남서울농업협동조합의 승계인 농업협동조합자산관리회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시마포구

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

황○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 서울특별시 마포구 토정로17길 35, 3층 303호 (신수동,대명시티파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설및다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 177.48㎡ 3층 167.84㎡ 4층 167.84㎡ 5층 167.84㎡ 6층 131.65㎡ 옥탑1층 9.6㎡ 철근콘크리트조 60.18㎡

주변

학군

• 196m · 신수중학교 · 중학교
• 271m · 광성중고등학교
• 293m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 792m · 서강대학교 · 대학교
• 828m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 874m · 염리초등교
• 978m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 993m · 창천초중학교
• 995m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 1003m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1033m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교

버스

• 153m · 성원아파트 · 마포12
• 170m · 한국출판콘텐츠센터 · 7013A, 7013B, 마포11, 마포12
• 172m · 신수동성당.신수동주민센터 · 마포11
• 180m · 신수세양아파트 · 마포11
• 208m · 광흥창역4번출구 · 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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