서울서부지법 2013타경21501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-29 · 경매접수
2. 13-10-30 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.77㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 828만

담당계

8계

도로명주소

서강로1길

건물 · 대지권

건물

73.77㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

창전동 35-39

호

4층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

장수연

소유자

장수연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 창전동 홍익대학교 동측 인근 기존주택지대 내에 위치하는 4층 다세대주택(오스카빌B동) 3층 301호 물건으로써 서울서부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

교통: 전철 6호선 광흥창역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함.<br />주위환경 : 와우산기슭 기존 주택지대로 주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택으로써 <br />외벽 : 돌 붙임.<br />내벽 : 벽지마감.<br />창호 : 알미늄삿시, 창틀유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 컴퓨터실, 주방, 욕실.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 : 상하수도, 위생설비 되어있음.<br />냉난방 및 기타설비 : 개별도시가스 보일러 시설, 승강기 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완만한 경사지대이며 4층주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로(폭 약 3-4M) 한면과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 폐기물매립시설 설치제한지역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건 35-6 지상에는 A,B동이 위치하며 본건은 B동으로 조사됨.<br />② 본건 공부상 301호이나 현황표기는 501호임.(지하1,2층 부터 표기)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황 : 임대미상임.<br />기타 : ① 본건문이 잠기고 응답이 없어 내부조사 못하였으며 현황도면과 A동 입주민 설명 및 외부관찰에 의해 작성하였음.<br /> ② 본건 엘리베이터는 설치 되어있으나 운행치 않고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 서강로1길 53, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이건 목적물은 A동과 B동이 있음. 2. A동 401호에 거주하고 000의 설명에 의하면 A동은 마포구 창전동 35-39 지상 건물이며, 401호는 등기사항증명서상 201호이므로 이건 경매 목적물과 관계없는 세대라 함. 3. B동 301호에 거주하고 있는 000의 설명에 의하면 실제 현관문 표시와 달리 101호라고 함. 4. 현관문 표시 501호에 안내문을 남겨두었음. 5. 501호에 대한 전입세대열람내역서를 발급받으려고 하였으나 서강동 주민센터 직원 000의 설명에 의하면 명령서 상 호수와 일치하지 않는다며 발급해 줄 수 없다고 하며, 전입세대가 없음을 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

마○○(세무2과)

배당요구권자

김○○

유치권자

공간디자인

임차인

정○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-16 · 서울특별시 마포구 서강로1길 53, 3층 301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지2층 145.06㎡ 지1층 108.78㎡ 1층 110.75㎡ 2층 111.42㎡ 3층 88.65㎡ 4층 78.58㎡ 철근콘크리트구조 73.77㎡

주변

학군

• 235m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 298m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 564m · 신수중학교 · 중학교
• 678m · 광성중고등학교
• 690m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1000m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 1086m · 창천초중학교
• 1088m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 서강대학교 · 대학교
• 1181m · 성산중학교 · 중학교
• 1321m · 서울용강초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 창전삼성아파트110동 · 마포13
• 85m · 창전어린이공원 · 마포13
• 135m · 창전중앙하이츠아파트 · 마포13
• 139m · 창전삼성아파트109동 · 마포13
• 201m · 서강쌍용아파트.광흥창역 · 마포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다