서울서부지법 2013타경21518-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.70㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

2064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9786만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

서강로1길

건물 · 대지권

건물

63.70㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

창전동 35-39

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 마포구 창전동 서강초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 공원 등으로 형성된 대학교주변 기존주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철6호선 광흥창역(서강)이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 4층 401호(외관상표시 601호)로서, <br /> 외 벽 : 화강석 및 외장벽돌조적 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실 등임. (조사일현재 공실상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터설비(미가동상태임) 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대에 대지조성된 부정형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 3-4미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 지하2층(도로면과 등고상태임)에 주차장시설 되어 있으며, 본건소재 B동은 별첨 <br /> "사진용지"상의 도로전면건물 A동의 후면에 소재하며 A동에 가려져 외관상 잘 보이<br /> 지 않는 상태임.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 마포구 서강로1길 53, 4층 401호

감정가

2억 5800만

최저가

2억 640만 (80%)

건물면적

63.70㎡ (19.3평)

기일

14-04-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음