서울서부지법 2013타경21556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-29 · 경매접수
2. 13-10-30 · 경매개시결정
3. 14-01-10 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3910만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.19㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

2391만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4800만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

61.19㎡ (18.5평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

합정동 381-50

호

2층

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

김재성

소유자

김재성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "합정역(지하철 2호선 및 6호선)" 남서측 인근<br /> 일반상업지역내에 위치하는 연립주택 2층건 내 2층 1호로서 주위는 상업용건물, 업무용 <br /> 빌딩, 오피스텔, 숙박시설, 주상복합건물, 근린생활시설, 아파트, 연립주택, 다세대 <br /> 주택, 단독주택 등이 혼재하는 도로후면 주택 및 상가지대로서 주위환경 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 일방진입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 및 6호선<br /> 합정역)이 인근거리에 위치하는 바, 대중교통편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 2층건 내 2층 1호로서<br /> 외벽: 연와조적 및 미장타일붙임, 몰탈마감 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 마루깔기 및 타일붙임 등<br /> 창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서 방3, 주방, 거실, 욕실, 등의 구조임.<br /> 지하실은 1층 1호에 해당하는 부분과 경계구분 없이 창고 겸 보일러실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 평탄한 사다리꼴 형태의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 2-3미터의 포장도로와 남동측으로 접하는 토지로 소형차량 일방진입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비<br /> 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치<br /> 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대중인 것으로 탐문되었으나 정확한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 합정동 381-50 2층 1호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

이건 목적물 중 지하실은 공동보일러실임.

부동산표시목록

가압류권자

손○○

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(세무2과)

임차인

구○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

송○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 서울특별시 마포구 합정동 381-50 2층 1호 · 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 2층 연 립주택 1층 111.60㎡ 2층 111.60㎡ 지하실 21.59㎡ 시멘트벽돌조 55.80㎡ 지하실 5.39㎡

주변

학군

• 330m · 성산중학교 · 중학교
• 594m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1211m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1279m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 1345m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1371m · 성미산학교
• 1371m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1402m · 동교초등학교 · 초등학교
• 1423m · 서울동교초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 양화진성지공원입구 · 2200, 2200-1, 3100, 3100N, 921, 마포16
• 86m · 합정역 · 1300, 1301, 1302, 3000
• 99m · 홀트아동복지회 · 2200, 2200-1, 3100, 3100N, 7011, 921, 마포16
• 107m · 합정역(중) · 1004, 3000-1, G6000, M6117, 이음1
• 108m · 합정역 · 1000, 1004김포, 1100, 1101, 1200, 1300인천, 1301인천, 1302인천, 1601, 3000-1김포, 3000인천, 5712, 5714, 6002, 602, 603, 604, 6712, 6716, 761, 7612, G6000김포, M6117김포, M6628, M6724, N26, N51, N62, 심야A21, 이음1김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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