서울서부지법 2013타경22375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-08 · 경매접수
2. 13-11-11 · 경매개시결정
3. 14-02-03 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.29㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

2736만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8950만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

신수로

건물 · 대지권

건물

60.29㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신수동 91-511

호

7층

당사자

채권자

국민에이엠씨대부주식회사(양도전:신림서부새마을금고) 외 1

채무자

정한

소유자

정한

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 신수동 소재 "광성중고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지역으로 인근에 학교, 공공시설 등 각종 편의시설 등이 있어 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철 6호선"광흥창역"과 경의선 "서강역"이 소재하여 대중교통에 의한 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건 내 2층 202호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,<br /> 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등) 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서 하향의 완만한 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 부지는 남동측 및 남서측으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역(7층이하), 중로2류(폭 15M-20M)(접함)이며, <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 신수로 89, 2층 202호 (신수동,신수동자이언트아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 신수동 91-511 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한○○

교부권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

마○○

근저당권부질권자

한강새마을금고

근저당권자

국민에이엠씨대부주식회사

근저당권자

신림서부새마을금고

채권자

국민에이엠씨대부주식회사(양도전:신림서부새마을금고)

채권자

신림서부새마을금고

채무자겸소유자

정○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-09 · 서울특별시 마포구 신수로 89, 2층 202호 (신수동,신수동자이언트아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 지1층 452.61㎡ 1층 92.84㎡ 2층 210.18㎡ 3층 210.18㎡ 4층 197.7㎡ 5층 175.75㎡ 6층 151.91㎡ 7층 133.41㎡ 철근콘크리트구조 60.29㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 168m · 광성중고등학교
• 425m · 신수중학교 · 중학교
• 574m · 서강대학교 · 대학교
• 661m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 669m · 창천초중학교
• 672m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 757m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 838m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 886m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 1004m · 양원초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울서교초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 삼익아파트.마포아이파크포레 · 마포11, 마포12
• 147m · 신수경남아파트 · 마포11, 마포12
• 203m · 마포소방서 · 마포11, 마포12
• 206m · 광성중고등학교입구 · 마포11, 마포12
• 235m · 마포소방서 · 마포12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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