서울서부지법 2013타경23262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-21 · 경매접수
2. 13-11-22 · 경매개시결정
3. 14-02-13 · 배당요구종기
4. 14-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.95㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

2070만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

성미산로11길

건물 · 대지권

건물

63.95㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성산동 17-18

호

6층

당사자

채권자

이인숙

채무자

김원

소유자

김원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 마포구 성산동 17-18에 소재하고 있는 6층 아파트로서 북쪽에는 유명빌딩이,<br />동쪽에는 기존 주택지가, 남서쪽에는 보영빌딩이 그리고 서쪽에는 대로가 각각 자리 잡<br />고 있음.<br />주위환경: 중산층이 거주하는 공동주택지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 <br />있는 대로까지 도보로 약 10분가량 소요되므로 교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 및 경사슬래브지붕 6층 건물로서 건물명칭은『선경빌라트』<br />제6층 제601호임.<br />(건물내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실 및 발코니3

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.<br />기타설비: ① 6대 자주식 옥내주차장<br /> ② 4대 자주식 옥외주차장<br /> ③ 1대 승용승강기<br /> ④ 50인용 부패탱크식 오수정화시설<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.<br />이용상태: 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 제2종일반주거지역( 7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>,절대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 마포구청 담당과를 방문하여 토지이용과<br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2013년 12월 6일자 등기부등본 및 2013년 12월<br />6일자 토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지의 2013년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,880,000원임.<br />② 2013년 12월 6일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 2001년 9월 15일자<br /> 로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 12년 3개월임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성미산로11길 35, 6층 601호 (성산동,선경빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단마포지사

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사 한국외환은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-13 · 서울특별시 마포구 성미산로11길 35, 6층 601호 (성산동,선경빌라트) · 철근콘크리트조 평슬래브및경사슬래브지붕 6층 공동주택 1층 188.92㎡ 2층 173.78㎡ 3층 173.78㎡ 4층 173.78㎡ 5층 173.78㎡ 6층 153.14㎡ 옥탑 20.74㎡ 내역: 1층 157.28㎡은 주차장, 27.77㎡은 계단실, 3.87㎡은 관리실. 2,3,4,5,6층은 아파트. 옥탑은 물탱크실,기계실(연면적제외) 철근콘크리트조 63.95㎡

주변

학군

• 70m · VFXLAB 학원
• 327m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 453m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 644m · 성미산학교
• 653m · 성서중학교 · 중학교
• 653m · 중동초등학교 · 초등학교
• 714m · 성사중학교 · 중학교
• 1067m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1125m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1223m · 서연중학교 · 중학교
• 1261m · 서울동교초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 성미약수터 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73
• 125m · 성미약수터 · 마포08, 마포15
• 163m · 경성중고사거리 · 마포08, 마포15
• 168m · 경성중고사거리 · 마포08, 마포15
• 175m · 경성중고.홍대부속여중고입구 · 7013A, 7013B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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