서울서부지법 2013타경24739-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-11 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 14-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.78㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1328만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

망원로6길

건물 · 대지권

건물

29.78㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망원동 399-11

당사자

채권자

김윤동 외 1

채무자

고아라 외 1

소유자

고아라 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "망원역(지하철 6호선)" 남서측 인근에 <br /> 위치하는 강변르네상스 5층건 내 5층 502호 다세대주택으로서 주변은 단독주택,<br /> 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역<br /> 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고<br /> 지하철역(6호선 망원역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 5층 502호로서<br /> 외벽: 돌붙임 및 연와조적 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 마루깔기 및 타일붙임 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방2, 거실, 주방, 욕실, 보일러실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급. 배수설비, 주차장시설(1층 피로티)<br /> 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 평탄한 장방형 토지의 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로와 남서측으로 접하는 토지로서 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중으로 탐문되었으나 정확한 내역은 미상임.<br /> <br /> 본건에 부합된 판넬조 보일러실(내부구조도 참조)에 대하여도 평가에 포함하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 망원로6길 67, 5층 502호 (망원동,강변르네상스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

남서울농업협동조합

임차인

김○○

채권자

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

고○○

채무자겸소유자

고아라의 파산관재인 변호사 손광희

임차인현황

매각공고

• 14-10-28 · 서울특별시 마포구 망원로6길 67, 5층 502호 (망원동,강변르네상스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 130.14㎡ 3층 130.14㎡ 4층 87.48㎡ 5층 68.83㎡ 옥탑 1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.78㎡

주변

학군

• 474m · 동교초등학교 · 초등학교
• 499m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 794m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 813m · 성미산학교
• 951m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1060m · 성서중학교 · 중학교
• 1278m · 성산중학교 · 중학교
• 1309m · VFXLAB 학원
• 1456m · 서울성원초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 망원파출소.롯데장학관 · 마포16
• 154m · 마포한강아이파크아파트 · 마포16
• 171m · 서서울농협 · 7011
• 176m · 망원1동주민센터 · 7011
• 236m · 하모니마트 · 마포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다