서울서부지법 2013타경24746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-10 · 경매접수
2. 13-12-11 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 14-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 2759만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

414.37㎡ (125.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5275만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 847만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

모래내로1길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성산동 591-6

당사자

채권자

김정희

채무자

김경모

소유자

김경모

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

성산동에 소재하는 마포구청 남동측 인근에 위치하며 주위는 자동차관련시설,<br />상업시설,업무시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 마포구청역이 <br />위치하며 대중교통이용 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대지형태는 세장형의 토지로 인접지 대비 등고 평탄하며 <br />자동차관련시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약 10m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역,지구단위계획구역,중로3류(폭12m-15m)저촉,가축사육제한지역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에관한법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건관리법>,<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 사진용지와 같이 제시목록외의 자동차관련시설(정비시설,검차장,식당,사무실 등)이<br />소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 591-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이건 목적물은 공유지분에 대한 것으로 이건 소유자(공유자)의 특정구분 소유부분을 알 수 없어 토지 전체에 대하여 조사함. 2. 철골조 자동차관련시설 1층 검차장 및 식당, 2층 사무실 205.5㎡ 철골조 자동차관련시설 1층 정비시설 288.4㎡ 소유자 이희숙 명의의 위와같은 제시외 건물이 소재함. 3. 임차인 김영목의 설명에 의하면 15년전 임대차계약 당시 소유자 3인과 계약서를 작성하였으며, 그 다음 계약부터는 이건 소유자인 김경모와 임대차계약을 했다하고, 8년전 화재로 인하여 그 이전에 있었던 건물이 소실되었으나 임차인이 공사비 5억여원을 투자해 현재와 같은 상태로 리모델링을 했다고 함.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

김○○(기아모터스 남부자동차서비스)

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-29 · 서울특별시 마포구 성산동 591-6 · 대 1243.1㎡ (3분의 1 김경모지분 전부)

주변

학군

• 275m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 531m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 581m · 성서중학교 · 중학교
• 663m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 710m · 한국우진학교
• 764m · 중동초등학교 · 초등학교
• 770m · 중암중학교 · 중학교
• 773m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 793m · 성미산학교
• 799m · 동교초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 982m · 성사중학교 · 중학교

버스

• 52m · 마포구청.성산자동차검사소 · 271, 7011, 710, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 95m · 마포구청 · 271, 7011, 710, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 177m · 마포구청.마포구청역 · 마포08
• 272m · 마포구청역 · 6011
• 283m · 마포구청역7번출구 · 601, 606, 6714, 672, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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