서울서부지법 2013타경25183-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-16 · 경매접수
2. 13-12-17 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 3680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.87㎡ (58.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 368만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5485만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

191.87㎡ (58.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공덕동 467

호

40층

당사자

채권자

주식회사하나은행 외 2

채무자

정성기

소유자

정성기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "공덕역" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 업무용 및 상업용 빌딩, 오피스텔 등이 소재하며, 후면은 아파트,<br />주상복합건물, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주상복합 지대로서, <br />주거지로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 공덕역(5호선, 6호선, 경의선)이 <br />소재하여 대중교통 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 40층 건물내 31층 에이-3103호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 다용도실, 드레스룸2, 욕실3, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장시설 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형으로 건부지(주상복합)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 백범로, 북서 북동측으로 도로와 접하며, 남동측으로 마포대로와 <br />연계되어 인접도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제3종일반주거지역,방화지구,중심지미관지구,도로(접함),소로3류<br />(폭 8M 미만)(저촉),중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />철도(저촉).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,재개발구역<도시재개발법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조 및 이용상태는 건출물대장에 <br />등재된 도면을 기준으로 외부관찰 등에 따라 기본적인 상태로 표시 하였으므로, <br />실제현황과 상이 할 수 있으니, 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로 109, 31층 에이-3103호 (공덕동,롯데캐슬프레지던트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

마○○

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

서인천세무서

교부권자

용산세무서(재산세과)

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

서인천세무서

임차인

박○○

전세권자

박○○

채권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사하나은행양수인에이치비제사차유동화전문유한회사

채권자

하나은행양수인에이치비제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-08 · 서울특별시 마포구 마포대로 109, 31층 에이-3103호 (공덕동,롯데캐슬프레지던트) · 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 40층 업무시설, 공동주택, 숙박시설, 판매시설 지1 7,499.584㎡ 지2 7,809.514㎡ 지3 7,849.504㎡ 지4 7,849.504㎡ 지5 7,849.504㎡ 지6 7,849.504㎡ 지7 7,849.504㎡ 지8 7,883.703㎡ 1층 2,484.254㎡ 2층 3,304.278㎡ 3층 3,369.618㎡ 4층 3,369.618㎡ 5층 3,189.188㎡ 6층 3,059.858㎡ 7층 3,191.095㎡ 8층 3,059.858㎡ 9층 1,535.18㎡ 10층 2,207.828㎡ 11층 2,207.828㎡ 12층 2,207.828㎡ 13층 2,207.828㎡ 14층 2,207.828㎡ 15층 2,207.828㎡ 16층 2,207.828㎡ 17층 2,207.828㎡ 18층 2,207.828㎡ 19층 2,207.828㎡ 20층 2,207.828㎡ 21층 2,207.828㎡ 22층 2,207.828㎡ 23층 2,207.828㎡ 24층 2,207.828㎡ 25층 2,207.828㎡ 26층 2,207.828㎡ 27층 2,207.828㎡ 28층 2,207.828㎡ 29층 2,207.828㎡ 30층 2,207.828㎡ 31층 2,207.828㎡ 32층 2,207.828㎡ 33층 2,207.828㎡ 34층 2,207.828㎡ 35층 2,207.828㎡ 36층 1,655.428㎡ 37층 1,450.295㎡ 38층 1,367.604㎡ 39층 1,367.604㎡ 40층 1,367.604㎡ 철골철근콘크리트구조 191.872㎡

주변

학군

• 310m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 326m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 327m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 375m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 448m · 염리초등교
• 503m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 612m · 일성여자중고등학교
• 618m · 일성여자중고등학교
• 706m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 717m · 마포고 옛자리
• 749m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 769m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 공덕역3번출구 · 마포10
• 82m · 공덕역 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 6701, 6702, 7013A, 7013B, 7611, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, 새벽A160
• 83m · 공덕역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005
• 124m · 공덕역1번출구 · 110B국민대, 173, 3400, 604, 7016, 740, 7613, 921, M6117, M7731, N72
• 150m · 공덕역 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 6701, 6702, 7013A, 7013B, 7611, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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