서울서부지법 2013타경25695-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-30 · 경매접수
2. 13-12-31 · 경매개시결정
3. 14-03-25 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9984.96㎡ (3020.4평)

토지면적

4.54㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

776만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

9984.96㎡ (3020.4평) · 철골철근콘크리트조 · 대지

대지권

도화동 51-1

당사자

채권자

한흥물산 주식회사

채무자

이상백

소유자

이상백

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 도화동 소재 지하철 마포역 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무용빌딩이<br />밀집한 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철5호선 마포역에 근접한 마포대로변에 위치하며, 교통은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하4층,지상16층 건물내 7층 사무실-4호로<br /> 외 벽 : 화강석 및 외장타일.<br /> 내 벽 : 페인트 및 인티어리어마감.<br /> 바 닥 : 바닥 장식재마감.<br /> 창 호 : 알미늄 및 프라스틱재창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1985년 12월 준공된 구분건물로서 현재 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 완비되어 있으며, 승강기설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 건물부지(업무,위락시설,판매)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 마포대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,광로2류(폭 50M-70M)(접함),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,<br />정비구역<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br /><학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원 <br />등에관한법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 도화동 51-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 마포대로 49, 7층 사무실-4호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 목적물은 공유지분에 대한 것으로 이건 소유자(공유자)의 특정구분 소유부분을 알 수 없어 건물 전체에 대하여 조사함.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

이○○

임차인

주식회사 유니온오션(대표 정승옥)

채권자

한흥물산 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-22 · 서울특별시 마포구 도화동 51-1 · 대 1744.1㎡ (13952.8분의 36.3 이상백지분 전부)
• 14-07-22 · 서울특별시 마포구 마포대로 49, 7층 사무실-4호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브위 바닥타일 지붕 16층 업무시설 판매시설 1층 754.72㎡ 2층 753.79㎡ 3층 777.17㎡ 4층 777.17㎡ 5층 777.17㎡ 6층 777.17㎡ 7층 777.17㎡ 8층 777.17㎡ 9층 777.17㎡ 10층 777.17㎡ 11층 777.17㎡ 12층 777.17㎡ 13층 777.17㎡ 14층 777.17㎡ 15층 777.17㎡ 16층 777.17㎡ 지하 1층 1564.71㎡ 지하 2층 1449.49㎡ 지하 3층 1549.83㎡ 지하 4층 1361.29㎡ 내역 지하4층 전기실 249.00㎡ 기계실 360.21㎡ 환기실39.66㎡ 주차시설 656.47㎡ 코아 (엘레베타홀, 엘레베타박스)및 방재쎈타 55.95㎡ 지하3층주차시설 1373.67㎡ 공조실99.78㎡ 코아(엘레베타홀 엘레베타박스) 및 계단실76.38㎡ 지하2층 주차시설1352.78㎡ 코아(엘레베타홀,엘레베타박스) 및 계단실 96.71㎡ 지하1층판매시설 1114.67㎡ 코아(엘레베타홀,엘레베타박스) 및 계단실복도408.87㎡주차시설 41.17㎡ 지상1층 판매시설 236.57㎡ 주차시설256.21㎡ 코아(엘레베타홀 엘레베타박스) 및 계단실148.28 ㎡ 로비67.80㎡ 공중변소37.80㎡ 관리실 8.06㎡ 지상2층 판매시설 518.97㎡ 코아 (엘레베타홀, 엘레베타박스) 및 계단실, 복도 234.82㎡ 지상3층 - 15층 업무시설 7576.92㎡ 코아(엘레베타홀, 엘레베타박스) 및 계단실복도 2526.29㎡ 지상 16층 업무시설 610.83㎡ 코아(엘레베타홀, 엘레베타박스) 및 계단실복도 166.34㎡ 철골철근콘크리트조 90.90㎡ 지하4층 9.62㎡ 지하3층 10.94㎡ 지하2층 10.24㎡ 지하1층 0.29㎡ 1층 2.60㎡ (8분의 3 이상백지분 전부)

주변

학군

• 159m · 마포고 옛자리
• 197m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 255m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 377m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 421m · 염리초등교
• 620m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 665m · 원효초등학교 · 초등학교
• 784m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 841m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 875m · 성심여자중학교 · 중학교
• 876m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 878m · 성심여자고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 마포역서울가든호텔 · 6015, 6701, 6702, N6701
• 64m · 마포역 · 1002김포, 160, 260, 261, 463, 600, 7611, 7613, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, M6751인천, N16, 새벽A160
• 91m · 마포역 · M6751
• 91m · 마포역 · 1002김포, 160, 260, 261, 463, 600, 6015, 6701, 6702, 7016, 7611, 7613, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, M6751, N16, N6701, 새벽A160
• 94m · 마포역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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