서울서부지법 2014타경754-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-13 · 경매접수
2. 14-01-14 · 경매개시결정
3. 14-04-24 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 2048만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1015.12㎡ (307.1평)

토지면적

285.00㎡ (86.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7204만 (최저가의 10%)

청구금액

2245만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

건물 · 대지권

건물

1015.12㎡ (307.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

염리동 27-119

당사자

채권자

오건수

채무자

오관수

소유자

오관수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 염리동 숭문고교 남동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 저층 공동 <br />주택, 소규모 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 대체로 자루형 토지로 주택, 교회 및 유치원부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 동측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-01-23), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역(2014-01-23)<도시재<br />개법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

염리동 45-113번지가 본건 토지와 일단지를 이루고 있으나 본 사건에서는 포함되지 않았<br />슴.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 슴.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕으로<br />(사용승인일자 : 1998.10.15)<br /><br />외벽 : 붉은벽돌쌓기 등<br />내벽 : 벽지,타일 등.<br />창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택, 교회, 유치원 등으로 이용중이었으나 유치원은 2월 28일 이후 폐업한 것으로 탐문<br />됨. <후첨 내부구조도 참조>

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

엘리베이터, 난방설비, 위생급배수설비 등 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 및 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록과 일반건축물 대장 상 본건의 면적이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상.<br />2.본건 지하2층은 서측 도로에 접함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 염리동 27-119 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 백범로25길 104 · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

제시외 건물 2층, 3층, 4층 각 샷시, 5층 벽체이용 샷시조 샤시지붕 방 약40㎡ 옥탑 판넬조 샷시지붕 방 및 창고 약50㎡ 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

오○○

가압류권자

오○○

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

마○○(환경과)

교부권자

마포세무서

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

오○○

근저당권자

오○○

압류권자

국(마포세무서)

압류권자

서울특별시마포구

임차인

샤론유치원

임차인

서울은혜교회

임차인

성심재가복지센터

임차인

성화유치원

임차인

현대어린이집

채권자

오○○

채무자

오○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-02 · 서울특별시 마포구 염리동 27-119 · 대 285㎡
• 14-12-02 · 서울특별시 마포구 백범로25길 104 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 노유자시설 1층 168.60㎡ 2층 156.48㎡ 3층 121.65㎡ 4층 93.20㎡ 5층 66.30㎡ 지하1층 168.60㎡ 지하2층 168.00㎡ 옥탑 19.76㎡(연면적제외) 제시외-베란다 샷시조 등 13.44㎡ -베란다 샷시조 등 13㎡ -주택 샷시조 등 19.25㎡ -주택 샷시조 등 45.48㎡ -주택 등 판넬조 등 8.25㎡ -창고 판넬조 2.88㎡ -창고 등 철골조 등 41.4㎡

주변

학군

• 23m · 일성여자중고등학교
• 23m · 일성여자중고등학교
• 287m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 356m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 356m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 449m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 455m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 468m · 양원초등학교 · 초등학교
• 685m · 서강대학교 · 대학교
• 704m · 염리초등교
• 717m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울디지털대학교 · 대학교

버스

• 167m · 일성여자중고등학교 · 마포10
• 189m · 마포현대아파트 · 마포10
• 224m · 염리삼성아파트 · 마포10
• 283m · 공덕삼성3차아파트후문 · 마포10
• 332m · 숭문중고등학교후문 · 마포10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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