서울서부지법 2014타경1054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-15 · 경매접수
2. 14-01-16 · 경매개시결정
3. 14-04-01 · 배당요구종기
4. 14-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 8512만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.73㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

851만 (최저가의 10%)

청구금액

4628만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

월드컵로7길

건물 · 대지권

건물

14.73㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

합정동 434-19

호

5층

당사자

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자

장희정

소유자

장희정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "망원정사거리" 남동측 인근에 위치하는<br /> 진흥푸르지오 5층건 내 4층 403호 다세대주택(도시형생활주택 원룸형)으로서 주위는<br /> 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 중.소규모아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서<br /> 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입가능하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근거리에<br /> 위치하고 지하철역(6호선 망원역 및 합정역, 2호선 합정역)이 남동측 근거리에 <br /> 소재하는 바 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 4층 403호로서<br /> 외벽: 돌붙임 및 연와조적 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택 원룸형)으로서 원룸(욕실 포함) 구조로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br /> 주차장(1층 필로티) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 3미터의 보도블럭 도로와 북서측으로 접하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,<br /> 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br /> 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문내용<br /> 등을 참고하여 도시하였으니 경매시 확인하시기 바라며, 임대내역은 미상임. <br /> <br /> 본건 외부 테라스부분에 부합물로 설치되어 있는 경량판넬조 보일러실에 대하여도<br /> 거래관행을 참작 본 평가에 포함하였으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 합정동 434-19 진흥푸르지오 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

오○○

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-04 · 서울특별시 마포구 합정동 434-19 진흥푸르지오 4층 403호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.12㎡ 2층 75.64㎡ 3층 75.64㎡ 4층 59.36㎡ 5층 42.84㎡ 옥탑1층 9.6㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 14.73㎡

주변

학군

• 357m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 831m · 동교초등학교 · 초등학교
• 853m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 889m · 성산중학교 · 중학교
• 949m · 성미산학교
• 1021m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1150m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 1240m · 성서중학교 · 중학교
• 1304m · VFXLAB 학원

버스

• 74m · 새서울의원 · 마포16
• 79m · 합정한강아파트 · 7011, 마포16
• 108m · 망원정입구 · 7011
• 152m · 하모니마트 · 마포16
• 232m · 서서울농협 · 7011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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