서울서부지법 2014타경1689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-24 · 경매접수
2. 14-01-27 · 경매개시결정
3. 14-04-14 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.56㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4353만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

성미산로

건물 · 대지권

건물

43.56㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연남동 224-56

당사자

채권자

남서울농업협동조합

채무자

유람식

소유자

김민상

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 “연남동주민센터” 남동측 인근에 위치하는 <br />다세대주택 및 제1종근린생활시설(현대빌라) 내 제1층 제101호로서, 주변은 후면으로<br />다세대주택, 단독주택 등 주거용이, 노변으로 근린상가, 주상용 등이 주로 입지함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 지하철(2호선 홍대입구역 등), 노선버스(연희로 등) <br />이용의 편의성을 고려할 때, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 제1층 제101호<br />(사용승인일자 : 2008.10.30)로서,<br />외벽 : 치장타일붙임, 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br />창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설(소매점)이나, 현황 주택(방2, 욕실1, 주방, 거실 등)으로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방방식 등. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 제1종근린생활시설(현대빌라) <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 4-5m 막다른 포장도로를 통해 차량통행 가능하고, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 근린생활시설이나 현황 "주택"으로 이용중이며, 집합건축물대장상 "건축과-2090<br />(2011.02.09)호에 의거 위반건축물 표기[1층 소매점을 주택으로 사용]" 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 연남동 224-56 현대빌라 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 목적물 현관문에 호수표시 없음.

부동산표시목록

교부권자

마○○

소유자

김○○

압류권자

서울특별시마포구

임차인

송○○

채권자

남서울농업협동조합

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-26 · 서울특별시 마포구 연남동 224-56 현대빌라 1층 101호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택및 제1종근린생활시설 1층 55.08㎡ 2층 147.80㎡ 3층 147.80㎡ 4층 101.01㎡ 5층 66.02㎡ 옥탑 10.56 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 43.56㎡

주변

학군

• 554m · 서연중학교 · 중학교
• 599m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 747m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 928m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 932m · 연희초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 948m · 연합신학대학원 · 대학교
• 957m · 법학전문대학원 · 대학교
• 966m · 대학원학생회관 · 대학교
• 967m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 969m · VFXLAB 학원
• 1203m · 서울외국인학교

버스

• 83m · 하모니마트사거리 · 마포05
• 141m · 연남동 · 110B국민대, 270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 141m · 에덴맨션 · 마포05
• 161m · 연희동대우아파트 · 110A고려대, 163, 270, 65, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7713, 7716, 7720, 7727, 7728, 7734, 7737, 7739, 82, 8773출근, 8773퇴근, N75
• 203m · 대명아파트 · 마포05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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