서울서부지법 2014타경2323-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-06 · 경매접수
2. 14-02-07 · 경매개시결정
3. 14-04-23 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 6122만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

322.48㎡ (97.5평)

토지면적

430.10㎡ (130.1평)

제시외면적

35.20

보증금

1억 4612만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

건물 · 대지권

건물

322.48㎡ (97.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

망원동 473-22

호

2층

당사자

채권자

홍세영

채무자

주식회사보성주류

소유자

주식회사보성주류

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재“마포구청역(지하철 6호선)”남측 인근에<br /> 위치하는 부동산(토지 및 제2종근린생활시설)으로서 주변은 주상용건물, 연립주택, <br /> 다세대주택, 중.소규모아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 제2종<br /> 일반주거지역 내 주택 및 상가지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하고 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 마포구청역)이<br /> 인근거리에 위치하는 바, 대중교통편의는 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지는 인근지와 등고 평탄한 세장형의 도로(골목길)임.<br /> <br /> 기호 2 토지는 인근지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 토지 각각 노폭 약 8미터의 소로와 남서측으로 접하는 토지로서 차량출입<br /> 용이하며, 기호 1 토지는 노폭 약 4미터 정도의 막다른 진입로(도로)로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 토지 각각 : 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설<br /> 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1 토지는 진입로(도로)로 이용중인 바, 참고바라며, 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕, 경사판넬 2층건으로서 <br /> 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감, 벽지마감, 타일붙임 등 <br /> 바닥: 몰탈위 에폭시, 타일붙임 등 창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설로서<br /> 1층: 창고, 대기실, 화장실 및 샤워실, 복도 등의 구조임.<br /> 2층: 사무실 및 사장실, 탕비실 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별냉.난방구조이며, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(주)보성주류에서 창고 및 사무실 등으로 이용중인 것으로 탐문되었으나 정확한 내역은<br /> 미상임.<br /> 본건물의 높이는 7.5m로 높아 1층의 일부는 2층과 동일 높이임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 망원동 473-22 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 망원동 473-23 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 망원동 473-23 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 목록 1.에 대하여 이건 목적물에 대한 정확한 위치, 면적, 경계등은 자세히 알 수 없으나, 지적도등본, 토지이용계획확인서등과 비교하여 살펴보면 마포구 망원동 473-8 도로와 연결된 현황 도로임. 부동산 목록 2,3에 대하여 이건 목적물 1층 창고, 2층 사무실임.

부동산표시목록

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○

교부권자

마포세무서

교부권자

서울지방국세청

교부권자

은○○

근저당권자

박○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

압류권자

국(마포세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

서울특별시은평구

채권자

홍○○

채무자겸소유자

주식회사보성주류

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-26 · 서울특별시 마포구 망원동 473-22 · 도로 90.6㎡
• 14-08-26 · 서울특별시 마포구 망원동 473-23 · 대 339.5㎡
• 14-08-26 · 서울특별시 마포구 망원동 473-23 · 일반철골구조 기타지붕,경사판넬 2층 제2종근린생활시설 1층 203.28㎡ 2층 84.00㎡ 제시외-창고 경량판넬조 판넬지붕 1층 35.2㎡ 제시외건물

주변

학군

• 246m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 308m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 331m · 동교초등학교 · 초등학교
• 476m · 성미산학교
• 481m · 성서중학교 · 중학교
• 666m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 920m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1034m · VFXLAB 학원
• 1052m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 1166m · 성사중학교 · 중학교

버스

• 49m · 청기와빌라 · 7011
• 80m · 청기와빌라 · 7011
• 119m · 망원2동주민센터 · 7011
• 168m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 198m · 미원아파트입구 · 7011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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