서울서부지법 2014타경2743-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-13 · 경매접수
2. 14-03-04 · 경매개시결정
3. 14-05-19 · 배당요구종기
4. 14-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2663만

담당계

8계

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

아현동 692

당사자

채권자

회생회사 주식회사 아시안링크 관리인 이영균

채무자

김대용

소유자

김대용

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 "아현중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로 변으로서 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있고, 후면은 단독주택과 다세대주택을 중심으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철 2호선 "아현역"이 소재하여 대중교통에 의한 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 박공[아스팔트 슁글] 22층 건 내 20층 2003호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,<br /> 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고평탄한 2필 1단지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 부지는 북측으로 간선도로(마포로)에 직접 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 기호 1, 2 토지 모두 제3종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접함)이며, <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />기호 1 토지는 추가로 소로3류(폭 8M 미만)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로 262, 101동 20층 2003호 (아현동,서서울삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 아시안링크

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

근저당권자

주식회사경기솔로몬상호저축은행

근저당권자

주식회사공평저축은행

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

회생회사 주식회사 아시안링크 관리인 이영균

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-16 · 서울특별시 마포구 마포대로 262, 101동 20층 2003호 (아현동,서서울삼성아파트) · 철근콘크리트조 박공[아스팔트슁글] 아파트 및 부대복리시설 지2층 2333.81㎡ 지하주차장 지1층 2339.75㎡ 지하주차장 지1층 179.16㎡ 지하대피소 지1층 359.94㎡ 생활편익시설[6호] 지1층 79.74㎡ 펌프실 지1층 163.69㎡ 전기실 1층 433.33㎡ 아파트[5세대] 1층 303.42㎡ 생활편익시설[6호] 1층 82.61㎡ 관리사무소 1층 36.00㎡ 계단실 2층 433.33㎡ 아파트[5세대] 2층 19.49㎡ 계단실 2층 55.43㎡ 노인정 2층 10.80㎡ 공중변소 2층 6.30㎡ 엠디에프실 3층 433.33㎡ 아파트[5세대] 3층 54.89㎡ 노인정 4층 433.33㎡ 아파트[5세대] 5층 425.77㎡ 아파트[5세대] 6층 425.77㎡ 아파트[5세대] 7층 425.77㎡ 아파트[5세대] 8층 425.77㎡ 아파트[5세대] 9층 425.77㎡ 아파트[5세대] 10층 425.77㎡ 아파트[5세대] 11층 425.77㎡ 아파트[5세대] 12층 425.77㎡ 아파트[5세대] 13층 425.77㎡ 아파트[5세대] 14층 425.77㎡ 아파트[5세대] 15층 425.77㎡ 아파트[5세대] 16층 425.77㎡ 아파트[5세대] 17층 425.77㎡ 아파트[5세대] 18층 425.77㎡ 아파트[5세대] 19층 425.77㎡ 아파트[5세대] 20층 425.77㎡ 아파트[5세대] 21층 172.24㎡ 아파트[2세대] 22층 172.24㎡ 아파트[2세대] 철근콘크리트조 84.89㎡

주변

학군

• 159m · 아현산업정보학교
• 201m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 206m · 아현중학교 · 중학교
• 253m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 268m · 아현초등교
• 431m · 환일고등학교
• 445m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 491m · 소의초등학교 · 초등학교
• 550m · 한성중고등학교
• 674m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 712m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 808m · 경기대학교 사회교육원 · 대학교

버스

• 73m · 서부수도사업소 · 마포03
• 163m · 아현실버복지관 · 마포03
• 174m · 굴레방다리.아현역 · 7611
• 177m · 아현전철역 · 서대문06
• 180m · 만물사부동산 · 마포03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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