서울서부지법 2014타경2811-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-14 · 경매접수
2. 14-02-17 · 경매개시결정
3. 14-04-30 · 배당요구종기
4. 14-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.87㎡ (58.0평)

제시외면적

없음

보증금

9920만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2043만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

191.87㎡ (58.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공덕동 467

호

40층

당사자

채권자

고척1동새마을금고

채무자

박동환

소유자

박동환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 지하철 “공덕역” 북서측 인근에 위치한 <br />롯데캐슬프레지던트 제18층 제에이-1803호로서, 주변은 업무용, 상업용, 공공시설, <br />주상복합, 아파트 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 지하철(환승역인 공덕역 등), 노선버스 이용(마포대로,<br />백범로 등)의 편의성 등을 고려하면 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 40층 건 내 제18층 제에이-1803호<br />(사용승인일자 : 2009.02.20)로서,<br />외벽 : 화강석 등 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실3, 거실, 주방/식당, 작업실, 드레스룸2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방 등.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로서, 롯데캐슬프레지던트(업무시설, 공동주택, 숙박시설, <br />판매시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 백범로, 북서측 및 북동측으로 폭 약 20m 포장도로에 접하며, <br />도로상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 도로(접함),<br />소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />철도(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 정비구역, 재개발구역,<br />과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 거주중인 것으로 탐문되나 자세한 사항은 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로 109, 18층 에이-1803호 (공덕동,롯데캐슬프레지던트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

송파세무서

교부권자

용인세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사금화상호저축은행

임차인

강○○

임차인

코스타리카대사

채권자

고척1동새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-21 · 서울특별시 마포구 마포대로 109, 18층 에이-1803호 (공덕동,롯데캐슬프레지던트) · 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 40층 업무시설, 공동주택, 숙박시설, 판매시설 지1 7,499.584㎡ 지2 7,809.514㎡ 지3 7,849.504㎡ 지4 7,849.504㎡ 지5 7,849.504㎡ 지6 7,849.504㎡ 지7 7,849.504㎡ 지8 7,883.703㎡ 1층 2,484.254㎡ 2층 3,304.278㎡ 3층 3,369.618㎡ 4층 3,369.618㎡ 5층 3,189.188㎡ 6층 3,059.858㎡ 7층 3,191.095㎡ 8층 3,059.858㎡ 9층 1,535.18㎡ 10층 2,207.828㎡ 11층 2,207.828㎡ 12층 2,207.828㎡ 13층 2,207.828㎡ 14층 2,207.828㎡ 15층 2,207.828㎡ 16층 2,207.828㎡ 17층 2,207.828㎡ 18층 2,207.828㎡ 19층 2,207.828㎡ 20층 2,207.828㎡ 21층 2,207.828㎡ 22층 2,207.828㎡ 23층 2,207.828㎡ 24층 2,207.828㎡ 25층 2,207.828㎡ 26층 2,207.828㎡ 27층 2,207.828㎡ 28층 2,207.828㎡ 29층 2,207.828㎡ 30층 2,207.828㎡ 31층 2,207.828㎡ 32층 2,207.828㎡ 33층 2,207.828㎡ 34층 2,207.828㎡ 35층 2,207.828㎡ 36층 1,655.428㎡ 37층 1,450.295㎡ 38층 1,367.604㎡ 39층 1,367.604㎡ 40층 1,367.604㎡ 철골철근콘크리트구조 191.872㎡

주변

학군

• 310m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 326m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 327m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 375m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 448m · 염리초등교
• 503m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 612m · 일성여자중고등학교
• 618m · 일성여자중고등학교
• 706m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 717m · 마포고 옛자리
• 749m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 769m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 공덕역3번출구 · 마포10
• 82m · 공덕역 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 6701, 6702, 7013A, 7013B, 7611, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, 새벽A160
• 83m · 공덕역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005
• 124m · 공덕역1번출구 · 110B국민대, 173, 3400, 604, 7016, 740, 7613, 921, M6117, M7731, N72
• 150m · 공덕역 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 6701, 6702, 7013A, 7013B, 7611, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다