서울서부지법 2014타경3371-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-24 · 경매접수
2. 14-02-25 · 경매개시결정
3. 14-05-12 · 배당요구종기
4. 14-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8613만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

토정로32길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

토정동 138

당사자

채권자

서울축산업협동조합

채무자

이중학

소유자

이중학

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "마포전철역(5호선)" 서측 인근에 위치하고 있는<br />한강삼성아파트 제101동 제21층 제2102호로서, 본건 주위는 아파트, 마포공용주차장,<br />공동주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을<br />고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 마포전철역(5호선)까지는<br />도보로 약3-5분정도 소요거리로서, 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 28층건내 제21층 제2102호로서<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서 " 통칭: 한강삼성아파트 제101동 "<br />21층 2102호 : 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 발전에 의한 지역난방시설 되어 있으며, 승강기설비, 위생설비, 옥내소화전설비,<br />화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 동현관출입문통제설비 위생 및 급.배수상태 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 한강삼성아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 아스팔트포장 되어있으며, 인근으로는 마포로, 강변북로, 토정길 등과<br />외부의 공도와 각각 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 토정로32길 11, 101동 21층 2102호 (토정동,한강삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

유○○

가압류권자

신성반도체주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단마포지사

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

서울특별시마포구

채권자

서울축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-29 · 서울특별시 마포구 토정로32길 11, 101동 21층 2102호 (토정동,한강삼성아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 28층 아파트 1층 479.61㎡ 2층 470.37㎡ 3층 470.37㎡ 4층 470.37㎡ 5층 470.37㎡ 6층 460.70㎡ 7층 460.70㎡ 8층 460.70㎡ 9층 460.70㎡ 10층 460.70㎡ 11층 460.70㎡ 12층 460.70㎡ 13층 460.70㎡ 14층 460.70㎡ 15층 460.70㎡ 16층 460.70㎡ 17층 460.70㎡ 18층 460.70㎡ 19층 460.70㎡ 20층 460.70㎡ 21층 460.70㎡ 22층 460.70㎡ 23층 460.70㎡ 24층 400.94㎡ 25층 400.94㎡ 26층 287.28㎡ 27층 287.28㎡ 28층 287.28㎡ 지하1층 1421.28㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 387m · 마포고 옛자리
• 515m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 592m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 665m · 염리초등교
• 691m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 752m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 988m · 신수중학교 · 중학교
• 1000m · 원효초등학교 · 초등학교
• 1012m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 1091m · 광성중고등학교
• 1110m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 마포대교북단(가상) · 6010, 6702
• 240m · 용강동주민센터 · 7013A, 7013B, 마포12
• 248m · 마포용강맛길 · 마포순환열차버스
• 251m · 용강동입구 · 7013A, 7013B
• 260m · 마포대교(가상) · 6010, 6015, 6701, 6702, 9711, N6701, TOUR04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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