서울서부지법 2014타경3548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-26 · 경매접수
2. 14-02-27 · 경매개시결정
3. 14-05-12 · 배당요구종기
4. 14-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4320만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3432만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

망원로11길

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망원동 514

호

10층

당사자

채권자

김두겸

채무자

김동수

소유자

김동수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 망원동우체국 서북측에 위치하고 있는<br />함성월드빌3차아파트 301동 5층 502호임.<br />본건 주위는 다세대,단독주택,아파트 등이 소재하며, 인근에 상업용건물,<br />업무용건물,근린생활시설,학교,관공서 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "망원역"<br />이 소재하고 있어 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택(아파트)중 5층 502호로서,<br />외벽:몰탈위페인트마감.<br />내벽:본타일 및 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />바닥:현관,계단:석재<br />창호:하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2005년 6월 24일 사용승인되고, 본건은 아파트로서,<br />방3,거실,주방,욕실겸화장실2,발코니3,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 승강기설비,화재탐지설비,소화전설비되어 있으며,<br />도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, <br />본건에 귀속된 공용부분은 주차장제외 31.64㎡임.<br />별도 주차장 31.04㎡이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 망원로11길 35, 301동 5층 502호 (망원동,함성월드빌3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

마포세무서

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국(마포세무서)

임차인

이○○

주택임차권자

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-04 · 서울특별시 마포구 망원로11길 35, 301동 5층 502호 (망원동,함성월드빌3차아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택(아파트) 지1층 주차장 1,107.69㎡ 지1층 계단실,승강기 63.47㎡ 지1층 전기실,기계실,발전기실 79.35㎡ 1층 아파트(4세대) 389.12㎡ 1층 관리사무소 19.76㎡ 1층 주차통로 80.02㎡ 2층 아파트(5세대) 480.68㎡ 3층 아파트(5세대) 480.68㎡ 4층 아파트(5세대) 480.68㎡ 5층 아파트(5세대) 480.68㎡ 6층 아파트(5세대) 480.68㎡ 7층 아파트(5세대) 480.68㎡ 8층 아파트(2세대) 213.46㎡ 9층 아파트(2세대) 213.46㎡ 10층 아파트(2세대) 213.46㎡ 옥탑1 계단실,승강기,고가수조(연면적제외) 69.38㎡ 옥탑2 계단실,승강기,기계실(연면적제외) 64.82㎡ 철근콘크리트구조 84.80㎡

주변

학군

• 299m · 성미산학교
• 319m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 327m · 동교초등학교 · 초등학교
• 473m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 476m · 성서중학교 · 중학교
• 491m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 780m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 881m · VFXLAB 학원
• 891m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 956m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1194m · 성사중학교 · 중학교
• 1269m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교

버스

• 146m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 165m · 망원&월드컵시장(망리단길) · 마포순환열차버스
• 165m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 168m · 망원동월드컵시장 · 마포09
• 173m · 구)망원우체국사거리 · 7716, 8775출근, 8775퇴근, 마포09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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