서울서부지법 2014타경3975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-05 · 경매접수
2. 14-03-06 · 경매개시결정
3. 14-05-20 · 배당요구종기
4. 14-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.22㎡ (9.1평)

건물면적

48.64㎡ (14.7평)

토지면적

30.22㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2506만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

망원로1길

건물 · 대지권

건물

48.64㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망원동 420-16 · 30.22㎡ (9.1평)

호

5층

당사자

채권자

양서윤

채무자

정소연

소유자

정소연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "서울동교초등교" 남측 약200m<br /> 지점에 위치하는 물건으로서, 인근 주변에는 다세대주택, 단독주택,<br /> 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 <br /> 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(망원역:6호선) 등이 소재하며, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택으로서, <br /> 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 치장타일붙임 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서(통칭: 동광빌)<br /> 3층 302호: 방2, 거실/주방, 욕실/화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 접면도로와 동고평탄 세로장방형의 토지로서, <br /> 현황, 다세대주택 " 동광빌 " 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약4m의 포장도로에 접하며, <br /> 인근으로는 월드컵로, 성산로, 강북강변로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하) <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> 본건의 내부구조도는 집합건축물관리대장상의 건축물현황도 및 인근 주민에<br /> 의한 구두탐문조사 등에 의하였으니, 이점 경매참여시 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 망원동 420-16 동광빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

동작세무서

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

서울특별시영등포구청

근저당권자

성락교회신용협동조합

배당요구권자

양○○

압류권자

국[소관:동작세무서]

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

서울특별시영등포구

임차권자

양○○

임차인

양○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-12 · 서울특별시 마포구 망원동 420-16 동광빌 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 8.64㎡ 2층 102.45㎡ 3층 102.45㎡ 4층 68.95㎡ 5층 62.16㎡ 옥탑1 8.40㎡ 철근콘크리트구조 48.64㎡

주변

학군

• 232m · 동교초등학교 · 초등학교
• 249m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 443m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 849m · 성미산학교
• 989m · 성서중학교 · 중학교
• 1000m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1427m · VFXLAB 학원
• 1454m · 중동초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 망원교회 · 마포09, 마포16
• 67m · 망원교회 · 마포09, 마포16
• 89m · 성원아파트 · 7716, 마포09, 마포16
• 94m · 동교초등학교 · 마포16
• 127m · 태양빌딩 · 7716, 마포09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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