서울서부지법 2014타경5278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-25 · 경매접수
2. 14-03-26 · 경매개시결정
3. 14-06-09 · 배당요구종기
4. 14-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.38㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8088만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

서강로1길

건물 · 대지권

건물

58.38㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

창전동 35-39

호

4층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

장수연

소유자

장수연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 창전동 소재 홍익사대부속여자중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트와 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철6호선 광흥창역에서 약500m 상거한 세로변에 위치하며, 교통은 보통 <br />수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하2층,지상4층 건물내 2층 201호로<br /> 외 벽 : 벽돌형치장.<br /> 내 벽 : 벽지마감등.(계단실:대리석)<br /> 바 닥 : 프라스틱마감제 및 바닥타일등.(계단실:석재)<br /> 창 호 : 하이샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2013년 1월 준공된 주거용 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수설비등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로부터 부지내 진입도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조<br />구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교<br />보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한 <br />법률>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상의 2층 201호를 문패등에는 401호로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·폐문부재 상태로 내부구조도는 이웃과 부동산사무소등의 탐문조사와 건축물대장상의<br /> 현황도를 참작하여 작성하였음. <br />·상당기간 폐문상태에 있는 것으로 사료되므로 가스,전기,수도등의 작동여부를 추후<br /> 경매 참여시 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 서강로1길 53, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 이건 목적물 내 오스카빌 A동과 B동이 소재함. 2. 토지이용계획확인서와 비교하여 살펴보면 이건 목적물은 B동으로 추정되며, 그 B동은 지층 101호, 102호, 1층 301호, 2층 401호, 402호, 3층 501호, 502호, 4층 601호로 각 표시되어 있음. 3. 201호라 표시된 현관문은 없으므로, 2층의 호수인 401호 현관문에 안내문을 남겨놓았음. 4. 이건 목적물 상 주민등록전입 세대주 조00은 A동 201호 이므로 그 주민등록표등본만 첨부함.

부동산표시목록

가등기권자

강○○

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(건축과)

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

마포세무서

배당요구권자

김○○

유치권자

공간디자인 대표 김형홍

임차인

배○○

임차인

이○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-21 · 서울특별시 마포구 서강로1길 53, 2층 201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지2층 145.06㎡ 지1층 108.78㎡ 1층 110.75㎡ 2층 111.42㎡ 3층 88.65㎡ 4층 78.58㎡ 철근콘크리트구조 58.38㎡

주변

학군

• 235m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 298m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 564m · 신수중학교 · 중학교
• 678m · 광성중고등학교
• 690m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1000m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 1086m · 창천초중학교
• 1088m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 서강대학교 · 대학교
• 1181m · 성산중학교 · 중학교
• 1321m · 서울용강초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 창전삼성아파트110동 · 마포13
• 85m · 창전어린이공원 · 마포13
• 135m · 창전중앙하이츠아파트 · 마포13
• 139m · 창전삼성아파트109동 · 마포13
• 201m · 서강쌍용아파트.광흥창역 · 마포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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