서울서부지법 2014타경5698-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-03 · 경매접수
2. 14-04-04 · 경매개시결정
3. 14-06-17 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.64㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

6678만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

독막로

건물 · 대지권

건물

70.64㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 560

호

17층

당사자

채권자

대성산업주식회사

채무자

황구연

소유자

황구연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "공덕로터리" 남서측 인근에 위치하는 마포태영<br /> 데시앙 17층건 내 15층 1510호 오피스텔로서 주변은 오피스텔 및 주상복합건물, 업무용<br /> 및 상업용빌딩, 사옥 등이 혼재하고 후면으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택<br /> 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 일반상업지역 내 상가지대 오피스텔로서<br /> 주위환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역<br /> (5호선, 6호선, 경의선, 공항철도 공덕역)이 인근거리에 위치하고 있어 대중교통<br /> 편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 15층 1510호로서<br /> 외벽: 돌붙임 및 통유리마감 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 마루깔기 및 타일붙임 등<br /> 창호: 샷시 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거겸용 오피스텔로서 <br /> 방2, 주방, 거실 겸 사무실, 욕실, 드레스룸, 반침, 실외기실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방 구조이며 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지시스템 및 소화전설비, <br /> 스프링쿨러설비, 엘리베이터시설, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 평탄한 사다리꼴 형태의 토지로서 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 중로, 소로와 북동측, 북서측, 남서측으로 3면이 접하는 토지로 차량출입 <br /> 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조<br /> 구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재개발구역<br /> <도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주거겸용 오피스텔로 소유자가 사용 거주중인 것으로 탐문되었으나 정확한 내역은<br /> 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 독막로 320, 15층 1510호 (도화동,마포태영데시앙) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

왕○○

교부권자

마○○

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

대성산업주식회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-26 · 서울특별시 마포구 독막로 320, 15층 1510호 (도화동,마포태영데시앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지하7층 976.88㎡ 지하6층 1729.29㎡ 지하5층 1729.29㎡ 지하4층 1729.29㎡ 지하3층 1729.29㎡ 지하2층 1514.78㎡ 지하1층 1640.8㎡ 1층 1019.85㎡ 2층 1152.41㎡ 3층 1152.41㎡ 4층 1146.46㎡ 5층 1146.46㎡ 6층 1146.46㎡ 7층 1146.46㎡ 8층 1143.08㎡ 9층 1063.66㎡ 10층 1140.74㎡ 11층 1140.74㎡ 12층 1140.74㎡ 13층 1140.74㎡ 14층 1140.74㎡ 15층 1140.74㎡ 16층 1140.74㎡ 17층 1140.74㎡ 철근콘크리트조 70.64㎡

주변

학군

• 12m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 187m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 263m · 염리초등교
• 381m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 401m · 마포고 옛자리
• 539m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 549m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 635m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 699m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 803m · 일성여자중고등학교
• 804m · 일성여자중고등학교
• 817m · 원효초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 염리초등학교 · 마포11
• 105m · 염리초등학교 · 마포12
• 133m · 재화스퀘어 · 마포11
• 168m · 경의선숲길공원(염리동) · 마포순환열차버스
• 206m · 마포자이아파트 · 마포12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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