서울서부지법 2014타경5872-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-04-07 경매접수
2. 14-04-08 경매개시결정
3. 14-06-20 배당요구종기
4. 17-08-29 4차 매각기일 · 최저가 1억 6384만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.31㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2744만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

월드컵북로

건물 · 대지권

건물

38.31㎡ (11.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상암동 1605-14

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 상암동 소재 "상암중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위에는 아파트단지, 공원, 학교, 방송사, 업무용빌딩 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 22층 내 지1층 일부로서,<br />외벽 : 알미늄복합판넬 및 페어글래스 등,<br />내벽 : 페인트 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 페어글래스마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(푸드코트 내 음식점 영업중:레드몬테)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 화재탐지/경보설비, 옥내소화전, 승강기, 지하주차장 및 냉난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 판매시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약30m 내외, 북동측으로 로폭 약20m, 북서측으로 로폭 약10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함)<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설보호법>, <br />비행안전제2구역<군사기지 및 군사시설보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />택지개발예정지구<택지개발촉진법>, <br />상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 396, 지1층 비1057-14호 (상암동,누리꿈스퀘어) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

관리사무소에 문의한바, 분리처분에 대한 규약이나 공정증서등은 없으며 이 사건 건물 거의가 대지권 등기를 필 하였으나 이 사건 건물 등 일부는 소유자들이 등기신청을 하지 않아 미등기 상태이며 관리사무소에서는 더 이상의 답변은 해줄 수 없다는 직원 000의 진술에 따라 시공사나 분양업자등은 알수 없어 대지 지분등은 알수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 평택지사

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

조○○

배당요구권자

경기신용보증재단

임차인

이○○

임차인

이○○(레드몬테)

채권자

(주)에스비아이3저축은행(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채권자

한국자산관리공사((주)에스비아이3저축은행의 양수인)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-29 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 396, 지1층 비1057-14호 (상암동,누리꿈스퀘어) · 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 22층 업무시설, 교육연구시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설 지4층 15096.69㎡ 지3층 12875.30㎡ 지2층 15103.17㎡ 지1층 15296.83㎡ 1층 7560.18㎡ 2층 4705.18㎡ 3층 6924.88㎡ 4층 7718.76㎡ 5층 2220.21㎡ 6층 4185.22㎡ 7층 5259.22㎡ 8층 4814.71㎡ 9층 5343.09㎡ 10층 5335.23㎡ 11층 5371.94㎡ 12층 5356.17㎡ 13층 5389.56㎡ 14층 5376.17㎡ 15층 5857.80㎡ 16층 5407.67㎡ 17층 2100.44㎡ 18층 1081.29㎡ 19층 1073.51㎡ 20층 1064.90㎡ 21층 1040.29㎡ 22층 1010.66㎡ 철골철근콘크리트구조 38.31㎡

당사자

채권자

(주)에스비아이3저축은행(중소기업은행의 양수인) 외 2

채무자

김승민

소유자

김승민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 223m · 상암중학교 · 중학교
• 397m · 상암초등학교 · 초등학교
• 624m · 상암고등학교 · 고등학교
• 649m · 상암고등학교 · 고등학교
• 718m · 서울드와이트외국인학교
• 726m · 상지초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울일본인학교
• 767m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 1088m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1293m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1295m · 증산중학교 · 중학교
• 1426m · 한국우진학교

버스

• 83m · 누리꿈스퀘어.MBC · 171, 271, 470, 6715, 673, 7019, 710, 760, 771, 7711, 7715, 7730, 8762출근, 8762퇴근, 9711, N72
• 111m · YTN뉴스퀘어.CJE&M · 8775출근, 8775퇴근, 마포18, 마포18-1, 상암A21
• 119m · MBC · 마포18, 마포18-1
• 177m · 월드컵파크4단지후문.JTBC · 7019, 8775출근, 8775퇴근, 마포18, 마포18-1
• 177m · 상암DMC홍보관.YTN · 171, 271, 470, 6012, 6715, 673, 710, 7101, 760, 771, 7711, 7715, 7730, 8762출근, 8762퇴근, 9711, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 마포구 월드컵북로 396, 지1층 비1057-14호 (상암동,누리꿈스퀘어)

감정가

3억 2000만

최저가

1억 6384만 (51%)

건물면적

38.31㎡ (11.6평)

기일

17-08-29

등기부현황

등기 기재 없음