서울서부지법 2014타경6400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-15 · 경매접수
2. 14-04-16 · 경매개시결정
3. 14-07-10 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.48㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

5300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9875만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

양화진2길

건물 · 대지권

건물

6.48㎡ (2.0평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

합정동 380-24

호

2층

당사자

채권자

주식회사톰톰

채무자

이재영

소유자

김학경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "합정전철역(2,6호선)" 남서측 <br /> 약200m 지점에 위치하는 물건으로서, 인근 주변에는 다세대주택, 단독주택,<br /> 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 <br /> 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(합정역: 2,6호선) 등이 소재하며, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택으로서, <br /> 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 보통시됨.<br /> <br /> 외벽: 적색 타일붙임 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 제2층 제1호로서,<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 접면도로와 동고평탄 세로장방형의 토지로서, <br /> 현황, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약8m의 포장도로에 접하며, <br /> 인근으로는 양화로, 월드컵로, 강북강변로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역 <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> 본건의 내부구조도는 외관상 육안식별 가능한, 외부실측 및 <br /> 인근 주민에 의한 구두탐문조사 등에 의하였으니, 이점 경매참여시<br /> 유념하시기 바랍니다. <br /><br /> 지하실의 경우는 현재 사용하고 있지 않으며, 과거 보일러실로<br /> 이용했던 것으로 구두탐문 조사되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 양화진2길 34, 2층 1호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 동생 김학중의 설명에 의하면 지하실은 창고라 함.

부동산표시목록

교부권자

마○○

소유자

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사톰톰

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-09 · 서울특별시 마포구 양화진2길 34, 2층 1호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕2층 연립 주택 1층 167.67㎡ 2층 167.67㎡ 지하실 38.88㎡ 시멘트 벽돌조 55.90㎡ 지하실 6.48㎡

주변

학군

• 417m · 성산중학교 · 중학교
• 611m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1311m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1368m · 동교초등학교 · 초등학교
• 1377m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 1381m · 성미산학교
• 1389m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 1395m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1441m · 서울서교초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 합정역(가상) · 1000인천, 1100인천, 1101인천, 1200인천, 1300인천, 1301인천, 1302인천, 1601인천, 5712, 5714, 602, 603, 604, 6712, 6716, 761, 7612, M6628인천, M6724인천, N26, N51, N62, 심야A21
• 121m · 양화진성지공원입구 · 2200, 2200-1, 3100, 3100N, 921, 마포16
• 122m · 합정역(가상) · 1000, 1100, 1101, 1200, 1300, 1301, 1302, 1601, M6628, M6724
• 143m · 홀트아동복지회 · 2200, 2200-1, 3100, 3100N, 7011, 921, 마포16
• 159m · 남경장 · 마포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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