서울서부지법 2014타경6523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-16 · 경매접수
2. 14-04-17 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 14-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.38㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

7680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

독막로42길

건물 · 대지권

건물

135.38㎡ (41.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

염리동 521

당사자

채권자

주식회사제이엠에스

채무자

김병은

소유자

김병은

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재“염리초등학교”북서측에 인접하여 위치하는<br /> 마포자이 105동 25층건 내 16층 1602호 아파트로서 주위는 아파트, 연립주택, 다세대<br /> 주택 및 단독주택, 상가 및 각종 근린생활시설, 학교, 관공서, 주상복합건물, 상업용<br /> 및 업무용빌딩, 오피스텔, 근린공원 등이 소재하는 제3종일반주거지역 내 아파트단지로<br /> 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입 용이하며 마을버스 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치<br /> 하고 지하철역(6호선 5호선 및 공항철도 공덕역, 5호선 마포역 등)이 인근거리에 위치<br /> 하는 바 대중교통 편의는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 및 경량철골트러스지붕 25층건 내 16층 1602호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 마루깔기 및 타일붙임 등 <br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 창고, 반침, 발코니, 복도(전실)<br /> 및 현관 등의 구조임. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 발전에 의한 지역난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지 및 경보시스템, <br /> 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 장방형과 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복 4차선 포장도로와 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 남동측 및 북서측으로<br /> 접하는 아파트단지로서 단지내까지 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공<br /> 방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br /> 정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

독채 전세 임대중인 것으로 탐문되었으나 정확한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 독막로42길 2, 105동 16층 1602호 (염리동,마포자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

마포세무서

교부권자

일산 서구청

근저당권자

영등포제일새마을금고

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국(고양세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시마포구

임차인

김○○

채권자

주식회사제이엠에스

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-16 · 서울특별시 마포구 독막로42길 2, 105동 16층 1602호 (염리동,마포자이) · 철근콘크리트구조 평스라브 및 경량철골트러스지붕 25층 아파트 1층 329.324㎡ 14층 325.404㎡ 2층 329.324㎡ 15층 325.404㎡ 3층 329.324㎡ 16층 325.404㎡ 4층 329.324㎡ 17층 325.404㎡ 5층 325.404㎡ 18층 325.404㎡ 6층 325.404㎡ 19층 325.404㎡ 7층 325.404㎡ 20층 325.404㎡ 8층 325.404㎡ 21층 325.404㎡ 9층 325.404㎡ 22층 325.404㎡ 10층 325.404㎡ 23층 325.404㎡ 11층 325.404㎡ 24층 325.404㎡ 12층 325.404㎡ 25층 325.404㎡ 13층 325.404㎡ 옥탑1 35.22㎡ 옥탑2 19.82㎡ 철근콘크리트구조 135.376㎡

주변

학군

• 118m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 131m · 염리초등교
• 229m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 392m · 마포고 옛자리
• 402m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 570m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 577m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 688m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 812m · 일성여자중고등학교
• 815m · 일성여자중고등학교
• 835m · 서울공덕초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 마포자이아파트 · 마포12
• 160m · 염리초등학교 · 마포12
• 164m · 재화스퀘어 · 마포11
• 174m · 대흥세양아파트 · 마포12
• 180m · 염리중앙하이츠아파트 · 마포11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다