서울서부지법 2014타경6981-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-23 · 경매접수
2. 14-04-24 · 경매개시결정
3. 14-07-09 · 배당요구종기
4. 14-07-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.92㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

48.92㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

아현동 692

당사자

채권자

박종식 외 1

채무자

박성필

소유자

김관례

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 "아현중학교" 동측 약 200m 지점에<br /> 위치하는 물건으로서, 인근 주변에는 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교, <br /> 근린생활시설 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건<br /> 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(애오개역:5호선, 아현역:2호선)등이 소재하며, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공(아스팔트슁글) 22층 서서울삼성아파트, <br /> 22층건내 18층 1804호로서, 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. <br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서, (서서울삼성아파트 102동)<br /> 18층 1804호: 방2, 거실, 주방, 욕실/화장실, 발코니 등으로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 <br /> 화재경보설비, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, <br /> 현황, "통칭: 서서울삼성 아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트포장도로와 접하며, <br /> 인근으로는 마포대로, 아현로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1,2.) 공히,<br /> 제3종일반주거지역,준주거지역,<br /> 방화지구,중심지미관지구,광로3류(폭 40M-50M)(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br /> (기호1) 추가,<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> 본건의 내부구조는 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인근 주민에 의한 <br /> 구두탐문조사 등에 의하였으니, 이점 경매참여시 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로 262, 102동 18층 1804호 (아현동,서서울삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

마○○(세무2과)

소유자

김○○

임차인

최○○

채권자

박○○

채권자

이○○

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-29 · 서울특별시 마포구 마포대로 262, 102동 18층 1804호 (아현동,서서울삼성아파트) · 철근콘크리트조 박공 (아스팔트슁글) 아파트 1층 433.33㎡ 아파트(5세대) 2층 433.33㎡ 아파트(5세대) 3층 433.33㎡ 아파트(5세대) 4층 433.33㎡ 아파트(5세대) 5층 425.77㎡ 아파트(5세대) 6층 425.77㎡ 아파트(5세대) 7층 425.77㎡ 아파트(5세대) 8층 425.77㎡ 아파트(5세대) 9층 425.77㎡ 아파트(5세대) 10층 425.77㎡ 아파트(5세대) 11층 425.77㎡ 아파트(5세대) 12층 425.77㎡ 아파트(5세대) 13층 425.77㎡ 아파트(5세대) 14층 425.77㎡ 아파트(5세대) 15층 425.77㎡ 아파트(5세대) 16층 425.77㎡ 아파트(5세대) 17층 425.77㎡ 아파트(5세대) 18층 425.77㎡ 아파트(5세대) 19층 425.77㎡ 아파트(5세대) 20층 425.77㎡ 아파트(5세대) 21층 172.24㎡ 아파트(2세대) 22층 172.24㎡ 아파트(2세대) 철근콘크리트조 48.92㎡

주변

학군

• 159m · 아현산업정보학교
• 201m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 206m · 아현중학교 · 중학교
• 253m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 268m · 아현초등교
• 431m · 환일고등학교
• 445m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 491m · 소의초등학교 · 초등학교
• 550m · 한성중고등학교
• 674m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 712m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 808m · 경기대학교 사회교육원 · 대학교

버스

• 73m · 서부수도사업소 · 마포03
• 163m · 아현실버복지관 · 마포03
• 174m · 굴레방다리.아현역 · 7611
• 177m · 아현전철역 · 서대문06
• 180m · 만물사부동산 · 마포03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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