서울서부지법 2014타경7175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-24 · 경매접수
2. 14-04-25 · 경매개시결정
3. 14-07-10 · 배당요구종기
4. 14-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.46㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

9586만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

마포대로4다길

건물 · 대지권

건물

57.46㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마포동 407-15

호

4층

당사자

채권자

대학로새마을금고 외 1

채무자

최진순

소유자

최진순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 마포동 소재 전철 5호선 "마포역" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택 등의 공동주택을 중심으로 한 일반주택지대로, 인근에 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장및 전철 5호선 "마포역"이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 지하층 102호로서,<br /><br /> 외벽 : 석재 붙임 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등) 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사지대에 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 부지의 동측과 서측으로 자동차 통행이 가능한 막다른 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 모두 도시관리계획상 제2종일반주거지역(7층이하)이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />또한, 기호1 토지는 소로3류(폭 8M미만)(접함)이며, 기호3 토지는 소로3류(폭 8M미만)(저촉)임.<br /><추가기재> 기호1, 3토지는 "건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 용도는 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로4다길 33-15, 지하층 102호 (마포동,마포강변타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 목적물 현관문에 B102호라 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

최○○

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○

교부권자

마포세무서

근저당권부질권자

노들새마을금고

압류권자

마포세무서

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

대학로새마을금고

채권자

이○○(변경전:대학로새마을금고)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-30 · 서울특별시 마포구 마포대로4다길 33-15, 지하층 102호 (마포동,마포강변타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택및 제2종근린생활시설 지3층 201.86㎡ 지2층 226.5㎡ 지1층 225.7㎡ 1층 126.02㎡ 1층 66.47㎡ 2층 187.78㎡ 3층 169.83㎡ 4층 112.03㎡ 옥탑1층 17.29㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.46㎡

주변

학군

• 503m · 마포고 옛자리
• 539m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 639m · 원효초등학교 · 초등학교
• 761m · 성심여자중학교 · 중학교
• 763m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 824m · 성심여자중고등학교
• 894m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 1015m · 염리초등교
• 1147m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1252m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 1419m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 239m · 강변한신코아 · 7016
• 262m · 우성아파트3동 · 마포01, 마포02
• 270m · 청암대 · 마포01, 마포02
• 322m · 청암동강변삼성아파트 · 262, 7016
• 345m · 청암자이아파트 · 마포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다