서울서부지법 2014타경7847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-09 · 경매접수
2. 14-05-12 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1357.44㎡ (410.6평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

1357.44㎡ (410.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 160

호

37층

당사자

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행) 외 1

채무자

합자회사태화양회

소유자

합자회사태화양회

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 지하철5호선 "마포역" 1번출구에 인접하여 위치하고 있는 마포한화오벨리스크 오-제6층 제607호(오피스텔)이며, 주위는 업무용빌딩, 공동주택, 주상복합건물, 근린생활시설, 호텔등이 형성되어 있으며 각종편의시설과의 접근성등을 고려 할때 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 남동측 인근 간선도로변으로 버스정류장 및 지하철5호선 "마포역"이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평스라브지붕 37층건 중 오-6층 607호로서<br />(사용승인일 : 2004.10.08)<br />외벽 : 인조대리석 및 몰탈위페인팅마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.<br />바닥 : 강화마루 깔기 및 일부 타일마감 등.<br />창호 : 페어글래스 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(사무실2, 주방, 욕실겸화장실, 벽장2, 신발장, 탕비실, 현관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수및 위생설비, 중앙공급식난방설비, 화재탐지및 경보기설비, 스프링쿨러설비, 옥내 <br />소화전설비, 승강기설비, 방범CCTV설비, 방송설비, 자동문및 보안키설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 주상복합건물(마포한화오벨<br />리스크)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 50 - 70미터의 광로와 남서측으로 노폭 약 7 - 8미터의 포장<br />도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(방화지구폐지예정), 중심지미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)<br />접함,가축사육제한구역, 재개발구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립<br />시설 설치제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대사항은 미상임.<br /><br />-지하주차장시설(959대 수용)되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로 33, 오-6층 607호 (도화동,마포한화오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단마포지사

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

서울특별시마포구(교통행정과)

임차인

주식회사 페스트레이딩 대표 주관식

임차인

주식회사 페스프레이딩 대표 주관식

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

합자회사태화양회

임차인현황

매각공고

• 14-12-02 · 서울특별시 마포구 마포대로 33, 오-6층 607호 (도화동,마포한화오벨리스크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 37층 아파트 오피스텔 ,근린생활시설,운동시설 지하6층 930.75㎡ 기계실,전기실 지하6층 5863.68㎡ 주차장 지하5층 5791.50㎡ 주차장 지하4층 825.22 기계실,전기실 지하4층 5950.80㎡ 주차장 지하3층 51.28㎡ 기계실,전기실 지하3층 5877.77㎡ 주차장 지하2층 143.32㎡ 기계실,전기실 지하2층 6902.16㎡ 주차장 지하1층 244.64㎡ 계단실,엘리베이터 지하1층 3905.46㎡ 근린생활시설(41호) 지하1층 1084.14㎡ 운동시설(1호) 지하1층 482.13㎡ 기계실,전기실 지하1층 1355.66㎡주차장 1층 1025.30㎡ 계단실,엘리베이터 1층 993.74㎡ 근린생활시설(15호) 1층 73.94㎡ 계단실,엘리베이터 1층 130.45㎡ 기계실,전기실 2층 1381.32㎡ 아파트(26세대) 2층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 3층 1381.32㎡ 아파트(26세대) 3층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 4층 1381.32㎡ 아파트(26세대) 4층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 5층 1381.32㎡ 아파트(26세대) 5층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 6층 1381.32㎡ 아파트(26세대) 6층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 7층 1381.32㎡ 아파트(26세대) 7층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 8층 1381.32㎡ 아파트(26세대) 8층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 9층 1381.32㎡ 아파트(26세대) 9층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 10층 1381.32㎡ 아파트(26세대) 10층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 11층 1381.32㎡ 아파트(26세대) 11층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 12층 1381.32㎡ 아파트(26세대) 12층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 13층 1381.32㎡ 아파트(26세대) 13층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 14층 1381.32㎡ 아파트(26세대) 14층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 15층 1263.32㎡ 아파트(24세대) 15층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 16층 1357.44㎡ 아파트(14세대) 16층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 17층 1357.44㎡ 아파트(14세대) 17층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 18층 1357.44㎡ 아파트(14세대) 18층 860.42㎡ 오피스텔(18호) 19층 1357.44㎡ 아파트(14세대) 19층 745.58㎡ 오피스텔(14호) 19층 114.84㎡ 기계,전기실 20층 1357.44㎡ 아파트(14세대) 20층 870.50㎡ 오피스텔(18호) 21층 1357.44㎡ 아파트(14세대) 21층 870.50㎡ 오피스텔(18호) 22층 1357.44㎡ 아파트(14세대) 22층 870.50㎡ 오피스텔(18호) 23층 1357.44㎡ 아파트(14세대) 23층 870.50㎡ 오피스텔(18호) 24층 1357.44㎡ 아파트(14세대) 24층 870.50㎡ 오피스텔(18호) 25층 1357.44㎡ 아

주변

학군

• 30m · 마포고 옛자리
• 315m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 371m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 422m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 544m · 염리초등교
• 646m · 원효초등학교 · 초등학교
• 775m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 848m · 성심여자중학교 · 중학교
• 851m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 862m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 933m · 성심여자중고등학교
• 942m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 15m · 마포역 · 7013A, 7013B, 7016
• 78m · 마포역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005
• 84m · 마포역 · M6751
• 108m · 마포전철역 · 7013A, 7013B, 마포11, 마포12
• 118m · 마포역 · 1002김포, 160, 260, 261, 463, 600, 7611, 7613, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, M6751인천, N16, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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