서울서부지법 2014타경8055-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-14 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 14-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9024만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

902만 (최저가의 10%)

청구금액

7281만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

손기정로7길

건물 · 대지권

건물

32.40㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

아현동 702-3

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

최진숙

소유자

최진숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 만리동2가 소재 "봉래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 주상용건물 등이 소재하며, 근거리에 공공시설 및<br />근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근으로 노선버스정류장 및 충정로역(지하철2,5호선)이<br />소재하는바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통수단이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 건으로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기 마감 <br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창호: 새시창호 등으로 마감하였으며<br />구조 및 관리상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실 및 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록 및 공부상 302호로 등재되어 있으나 현장조사시 문패상 502호로 표기<br />되어있음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 손기정로7길 5-1, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 목적물 현관문에 502호라 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

마○○

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

임차인

김○○

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-04 · 서울특별시 마포구 손기정로7길 5-1, 3층 302호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브위기와지붕3층 다세대 주택 1층 78.78㎡ 2층 85.80㎡ 3층 75.60㎡ 지층 78.78㎡ 벽돌조 32.40㎡

주변

학군

• 219m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 409m · 아현산업정보학교
• 416m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 429m · 환일고등학교
• 468m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 470m · 아현중학교 · 중학교
• 515m · 아현초등교
• 520m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 562m · 소의초등학교 · 초등학교
• 672m · 경기대학교 사회교육원 · 대학교
• 715m · 한성중고등학교
• 744m · 서울미동초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 돼지슈퍼 · 마포03
• 92m · 형제식당 · 마포03
• 136m · 신일약국 · 마포03
• 154m · 가구단지 · 서대문06
• 155m · 아현동가구단지 · 260, 472, 600, 7013A, 7013B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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