서울서부지법 2014타경8864-7

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.55㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

월드컵북로

건물 · 대지권

건물

62.55㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

98

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 성산동 소재 경성중고등학교 서측 인근 월드컵북로변에 소재하며, 대로변에는 일반상가, 근린상가 및 공동주택이 소재하고, 후면지역에는 다세대주택, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 자유롭고, 본건 소재한 월드컵북로변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 10층 중 제1층 외 7개호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 및 일부 석재붙임,<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감, 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 강화유리 및 알미늄, 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

<기호 가> <br />근린생활시설 2개(마트, Amc화장품면세점) 등으로 이용중임.<br /><br /> <기호 나> <br />근린생활시설 2개(사무실, 교회) 등으로 이용중임.<br /><br /> <기호 다><br />근린생활시설 2개(사무실 2) 등으로 이용중임.<br /><br /><br /> <기호 라 - 사> <br />아파트(방3, 거실 및 주방, 화장실 및 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.<br /><br /> <기호 아> <br />아파트(방2, 거실 및 주방, 화장실 및 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

<기호 가 - 다><br />기본적인 급배수 및 위생설비, 승강시설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /> <기호 라 - 아><br />기본적인 급배수 및 위생설비, 승강시설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 30m이상의 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 가 - 아><br />제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30-35M)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정)<건축법>, <br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

<기호 아> 1002호의 경우 감정평가명령서 및 등기사항전부증명서상 전유면적 50.85㎡를 기준하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건 지상에 판넬조(창고)의 무단증축으로 인해 위반건축물로 등재되어 있는 바, 경매 참여시 이해관계인의 주의를 요함.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 마포구 월드컵북로 98, 902호 (성산동,성일아파트)

감정가

2억 6000만

최저가

2억 6000만 (100%)

건물면적

62.55㎡ (18.9평)

기일

17-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음