서울서부지법 2014타경9522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-09 · 경매접수
2. 14-06-10 · 경매개시결정
3. 14-08-22 · 배당요구종기
4. 14-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.28㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6197만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

토정로

건물 · 대지권

건물

118.28㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하중동 101

호

25층

당사자

채권자

주식회사에스비아이2저축은행

채무자

고장환

소유자

고장환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 상수동 소재 “서강초등학교” 남동측 인근에 위치<br /> 하고, 본건 인근으로는 기존 주택지대로서, 동류형의 대단위 아파트단지, 단독<br /> 주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 근거리에 공공<br /> 시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철6호선<br /> "광흥창역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 20층 2003호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br /> 창호 : 시스템창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

한강밤섬자이 104동 20층 2003호로서, 아파트로 이용중임.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재 탐지 및 경보설비, 지하<br /> 주차시설 등이 되어있으며, 열병합발전에 의한 지역난방시설인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형의 토지로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1<br /> 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 일반미관지구, 중심지미관지구, 광로2류<br /> (폭 50M-70M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군<br /> 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천<br /> 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>.<br /> 기호2<br /> 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접함)<br /> , 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역<<br /> 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시<br /> 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br /> 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미 상.<br /> - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 토정로 158, 104동 20층 2003호 (하중동,한강밤섬자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채권자

주식회사에스비아이2저축은행

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-16 · 서울특별시 마포구 토정로 158, 104동 20층 2003호 (하중동,한강밤섬자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 106.17㎡ 2층 320.28㎡ 3층 473.18㎡ 4층 473.18㎡ 5층 473.18㎡ 6층 473.18㎡ 7층 473.18㎡ 8층 473.18㎡ 9층 473.18㎡ 10층 473.18㎡ 11층 473.18㎡ 12층 473.18㎡ 13층 473.18㎡ 14층 473.18㎡ 15층 473.18㎡ 16층 473.18㎡ 17층 473.18㎡ 18층 473.18㎡ 19층 473.18㎡ 20층 473.18㎡ 21층 473.18㎡ 22층 473.18㎡ 23층 473.18㎡ 24층 344.05㎡ 25층 344.05㎡ 철근콘크리트구조 118.280㎡

주변

학군

• 396m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 509m · 신수중학교 · 중학교
• 648m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 856m · 광성중고등학교
• 865m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1109m · 성산중학교 · 중학교
• 1148m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1393m · 서강대학교 · 대학교
• 1446m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 1483m · 창천초중학교
• 1485m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 한강밤섬자이아파트 · 7013B
• 102m · 서강해모로아파트 · 7013B
• 145m · 서강대교북단(가상) · 6010, 6015, 6701, 6702, N6701
• 153m · 서강해모로아파트 · 7013B
• 187m · 서강대교북단(미정차) · 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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