서울서부지법 2014타경10805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-01 · 경매접수
2. 14-07-02 · 경매개시결정
3. 14-09-12 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4480만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2448만 (최저가의 10%)

청구금액

5590만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

도화4길

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 195-18

호

5층

당사자

채권자

김성만

채무자

최송

소유자

최송

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 공덕역 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 5,6호선, 경의선, 공항철도 동덕역, 5호선 마포역이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로,<br /> 외벽 : 화강석붙임, 드라이비트<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> 바닥 : 비닐계시트 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 플라스틱새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 12m, 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

195-18 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어<br /> 협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <br />195-9 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대<br /> 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

보증금 2억 2천만원에 임대중인 것으로 임차인으로부터 탐문조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 도화4길 11, 에이동 2층 201호 (도화동,도화아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

사당새마을금고

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○

임차인현황

매각공고

• 14-11-25 · 서울특별시 마포구 도화4길 11, 에이동 2층 201호 (도화동,도화아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 164.28㎡ 2층 142.62㎡ 3층 142.62㎡ 4층 142.62㎡ 5층 82.62㎡ 철근콘크리트구조 60㎡

주변

학군

• 338m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 362m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 462m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 495m · 마포고 옛자리
• 561m · 원효초등학교 · 초등학교
• 570m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 588m · 염리초등교
• 634m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 752m · 성심여자중학교 · 중학교
• 754m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 755m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 832m · 성심여자중고등학교

버스

• 98m · 공덕역입구 · 마포01, 마포02
• 125m · 서울대동창회관 · 1711, 173, 604, 마포02
• 164m · 가든호텔.삼성프라자 · 마포01, 마포02
• 170m · 도화꽃길.갈매기골목(공덕역9번출구) · 마포순환열차버스
• 183m · 공덕역10번출구 · 1711, 마포01, 마포02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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