서울서부지법 2014타경12849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-28 · 경매접수
2. 14-07-29 · 경매개시결정
3. 14-10-10 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.20㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

월드컵로13길

건물 · 대지권

건물

103.20㎡ (31.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

망원동 400-2

호

7층

당사자

채권자

유현경

채무자

김영민

소유자

김영민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "망원1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며<br />주위는 근린생활시설 및 아파트, 다세대주택 등으로 형성되는 주택 및 상가지대로서 <br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 해오름 주상복합까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장<br />및 망원역(지하철6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건(착공일:2003.07.20, 사용승인일:2011.12.28)중<br />제6층 제604호로서<br /><br />외벽 : 석재붙임 등 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기 및 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 "해오름 주상복합" 남동측으로 로폭 약 7-8미터, 북측으로 로폭 <br />약 7-8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어<br />협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황 주택으로 이용중인 바 경매 진행시<br />유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 <br /><br /><br /><br /> (1) 본건은 수 차례 방문하였으나 소유자 및 이해관계인 부재중인 바 본건의 호별<br /> 위치확인, 이용상황 및 내부구조의 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 외부관찰<br /> 및 인근주민 탐문 등에 의하였음. <br /> <br /> (2) 본건은 집합건축물대장등본(표제부)상 위반건축물[건축과-2953(2014.02.11)호,<br /> 604호 근생(사무소)를 주택으로 무단용도변경]표기되어 있는 바 경매진행시<br /> 유의하시기 바람. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵로13길 79, 6층 604호 (망원동,해오름 주상복합) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

오○○

근저당권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

주식회사유신에이엠씨(주식회사안양저축은행의양수인)

임차인

이○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-02 · 서울특별시 마포구 월드컵로13길 79, 6층 604호 (망원동,해오름 주상복합) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 아파트 및 근린생활시설 1층 508.98㎡ 2층 465.13㎡ 3층 465.13㎡ 4층 465.13㎡ 5층 465.13㎡ 6층 465.13㎡ 7층 462.4㎡ 지1층 970.03㎡ 옥탑3층 47.76㎡(연면적제외) 옥탑2층 47.76㎡(연면적제외) 옥탑1층 47.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 103.2㎡

주변

학군

• 463m · 동교초등학교 · 초등학교
• 483m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 487m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 660m · 성미산학교
• 778m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 925m · 성서중학교 · 중학교
• 1137m · VFXLAB 학원
• 1224m · 성산중학교 · 중학교
• 1366m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1397m · 중동초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 망원1동주민센터 · 7011
• 145m · 서서울농협 · 7011
• 260m · 하모니마트 · 마포16
• 269m · 망원정입구 · 7011
• 289m · 마포한강아이파크아파트 · 마포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다