서울서부지법 2014타경13293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-05 · 경매접수
2. 14-08-06 · 경매개시결정
3. 14-10-15 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.65㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

841만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

동교로12길

건물 · 대지권

건물

41.65㎡ (12.6평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

서교동 485-14

호

3층

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

유은미

소유자

유은미

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 성산초교 동측 인근에<br />위치하며 본건 1층은 영업용(시장), 2-3층은 아파트로 이용중이며 인근은 다세대주택 등 공동주택 및 생활편익시설 등이 밀집하여 소재하는 일반적인 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 및 지하철(합정역, 망원역)까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층으로서<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임<br />창호 : 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보 및 소화설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 및 영업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 시장, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건은 이해관계인 부재로 인해 본건 위치확인 및 내부구조 등은 점유부분, 본건 평가전례 등 참조하였으며 사실조회시 다소 상이할 수 있으니 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 동교로12길 21, 3층 319호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

삼성생명보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

현대캐피탈주식회사

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-25 · 서울특별시 마포구 동교로12길 21, 3층 319호 · 철근콩크리트 슬래브지붕 3층 아파트 및 영업용 1층 1145.32㎡ 2층 1166.31㎡ 3층 1041.69㎡ 지하실 377.92㎡ 옥탑 30.05㎡ 철근콩크리트조 41.65㎡

주변

학군

• 141m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 751m · 성산중학교 · 중학교
• 781m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 808m · 성미산학교
• 942m · VFXLAB 학원
• 1027m · 동교초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 1097m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1102m · 성서중학교 · 중학교
• 1204m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1235m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 1302m · 망원 초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 성산초등학교입구 · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 81m · 성산초등학교입구 · 271, 7011, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 89m · 성산초등학교 · 마포09
• 125m · 성산초등학교 · 마포09
• 167m · 고니빌딩 · 마포09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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